户型分析 如何分析户型图优缺点

首先要从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理，有没有出现缺角或者是斜角的空间；其次就是看一下房屋的布局是否符合生活习惯，各个空间的采光和通风性能是不是特别的好；另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理，会不会影响到一家人的私密性。

很多购房者在查看房源的时候，对于房子的户型都是非常关注的，那么在查看房屋户型的时候，怎么去分析户型的优缺点呢？今天小编就教大家具体的分析方法以及选购户型的注意点。

一、如何分析户型图优缺点

首先要从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理，有没有出现缺角或者是斜角的空间；另外就是看一下房屋的布局是否符合生活习惯，各个空间的采光和通风性能是不是特别的好；另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理，会不会影响到一家人的私密性。

二、什么样的户型比较值得选购

南北通透的户型是最值得选购的，因为这种户型的优点有很多，具体的优点如下：

1、无论是下雨天还是晴天，家里的采光都是非常好的，不需要通过开灯增加家里的光线。

2、将家里南北的窗户全部打开之后，通风性能比较好，在夏天的时候会感觉到家里有一丝丝的凉意。

3、冬天家里气温给人的感觉是非常舒适的，因为南北通透户型能够晒到的阳光是非常充足的。

4、 家里的湿气比较小，因此墙面不会出现发霉发黑的情况，人体的舒适度也比较高。

三、如何判断户型的朝向

首先可以通过客厅的朝向进行判断，比如说客厅是南北通透的，那么房子的户型就是属于南北户型。

其次可以通过主卧室的方向进行判断，如果说主卧室是在南边，那么房子就是南北通透型。

四、购买房子时要注意哪些问题

1、在资金比较充足的情况下，尽量选择购买现房，因为期房存在着很大的风险，比如说机房有可能会成为烂尾楼。

2、确定房源时，一定要先了解清楚开发商有没有取得相关的销售证件，同时还要去小区里面看一下，具体的格局、绿化、环境等等方面的问题。

3、查看一下房子周边的发展情况，尽量不要选择位置比较偏僻的房源。