楼盘封顶 楼盘封顶才能公积金贷款吗

楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才可以使用公积金贷款买房。

面对高昂的房价，购房者都会选择贷款买房，现在很多工作单位都会给自己的员工缴纳公积金，公积金贷款买房的利率比其他贷款利率要低，所以购房者都会首选公积金贷款。今天小编就跟大家聊聊我们用公积金贷款买房需要注意什么，以及楼盘是否封顶后才能用公积金贷款。

一、楼盘封顶才能公积金贷款吗

楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才能用公积金贷款购买。五证是指：《商品房预售许可证》、《建设工程施工许可证》、《建筑工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国家土地使用证》。

二、公积金贷款买房需要注意什么

1、注意公积金缴存时间：现在很多城市都有这样的规定，公积金缴存的时间不够都是不可以办理公积金贷款买房的。所以大家在用公积金贷款买房时，要注意查看下自己的缴存时间，如果时间不够，那么就要把买房的计划推迟了。

2、注意个人征信：无论申请人是商业贷款还是公积金贷款买房，在银行都要有良好的信誉。如果你有信用卡逾期未还、生活费欠缴等不良记录，那你在用贷款购房时会比较困难甚至无法用各种方式贷款买房。所以我们一定要记住按时归还信用卡，如果怕记不住可以在手机上设置自动归还。

3、注意公积金贷款额度：由于楼市调控的升级，很多城市都把公积金贷款额度下调了。这对于购房者来说不是一件好事，我们在申请公积金贷款时要注意公积金贷款的额度。

4、注意申贷资料：如果你的申请材料存在造假、缺失等现象，那么公积金管理中心就会拒绝申请，提醒大家，在申请公积金贷款时，一定要把资料全部备全。

小编总结：以上就是小编整理的我们用公积金贷款买房需要注意的四个方面，以及楼盘是否封顶后才能办理公积金贷款，希望可以给大家的生活带来帮助。