北京库房租赁 北京库房出租？仓库出租行业的会计核算方法？

库房的出租，有很多人觉得离我们的生活是很遥远的事情，不过在我们生活中还是经常有人会遇到库房租赁，如果想要库房出租的话，就必须要对于库房租赁的方法以及一些问题都要弄的清清楚楚的，那么，我们来说说北京库房出租方法？仓库出租行业的会计核算方法？感兴趣的朋友们可以一起来看看。

北京库房出租

1、厂房出租价位一定要根据市场实际情况而定，不能按照以往厂房出租行情来决定，也不能抱有今年就一定要比去年的价格高这种心理，不能盲目的去定位市场。

2、一定要选择专业值得信赖的网站，自己要有一定的分辨能力，不能盲目听从销售人员的引导，要找一个成立时间长、厂房出租率高、团队服务意识强、市场影响力大的网站去宣传。

仓库出租行业的会计核算方法

固定资产租赁分经营租赁还是融资租赁，同时还分租入还是出租，

1、租入资产的企业：

经营租赁：租入的固定资产核算由出租企业负责，租入企业不计提折旧等，只需按合同约定交纳租金即可。具体分录：借：其他业务支出—租赁费１００，贷：银行存款１００。

2、融资租赁：融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于３０％的，在租赁开始日，企业也可按低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。

具体分录：租赁日记账：借：固定资产３００贷：长期应付款—应付融资租赁款３００

按期支付租金：借：长期应付款—应付融资租赁款１０贷：银行存款１０

3、出租资产的企业

经营租赁：出租的固定资产核算视同本企业资产，计提折旧，收取租赁费时要缴纳营业税。具体分录：借：银行存款贷：其他业务收入—租赁费应交税金—应交营业税

4、融资租赁：视同资产出售，按照固定资产减少处理。分录：租赁日记账借：固定资产清理（净值）累计折旧贷：固定资产（原值）

发生的费用：借：固定资产清理贷：银行存款（现金）结清固定资产：借：其他应收款—融资租赁费贷：固定资产清理；收到租赁费：借：银行存款贷：其他应收款—融资租赁费。

上面介绍了有关北京库房出租，仓库出租行业的会计核算方法的全部知识，希望可以给大家带来帮助。一般租赁库房，就是放置一些货物等等，所以说在生活中库房的租赁也是很常见的事情，不过我们在租库房的时候，跟租赁居住的房屋是有很所不同的，如果盲目的租赁库房，就会很容易让自己引起更大的麻烦。