贝壳公寓 贝客青年精品公寓出租优势？买公寓注意事项？

年轻人对于自己的衣食住行都是非常的注重，所以说在外面工作也都是应该要找一个好的房子，住起来才能够更加的舒适，贝客青年精品公寓出租优势是很多人们都想要知道，因为这个青年公寓所给人们带来的效果是非常的好，另外如果说想要买公寓的话，也应该要知道买公寓注意事项。

贝客青年精品公寓出租优势？

是显而易见的：便宜，单价都比同地段的便宜，租金回报率高，适合单身，可以注册开公司，全装修拎包即住，按照05年酒店公寓的价格，租金回报率在6～7％左右，寓见公寓是押一付一的，而且有保洁，有管家，服务也很好。

买公寓注意事项？1

1、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

2、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有商业用地和工业用地、住宅用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

3、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

4、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的带装修约也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

贝客青年精品公寓出租优势是有很多的，正是因为如此，所以说深受人们的欢迎和喜爱，对于公寓目前为止是投资比较好的一个项目，如果说人们想要进行投资的话，那么就可以多储备几道工序，毕竟是不限购不限贷，另外对于买公寓注意事项也是营养多多进行掌握。