上海市房地产登记条例 上海房产登记条例 房产登记管理办法

根据我国相关政策的规定，为了规范房屋登记行为，维护房地产的交易安全，同时保护权利人的合法权益在购房了房屋之后都是要进行房产登记的，但是很多人对于上海房产登记的相关事宜还不是很清楚。那么，上海房产登记条例有什么？上海房产登记管理办法有哪些？?

上海房产登记条例

1、在上海，办理房屋登记，应当遵循房屋权属和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。

2、在上海进行房屋登记的时候，房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

3、申请房屋登记，上海的申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

4、上海的申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。上海申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。

上海房产登记管理办法　

1、依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律，为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，制定了本办法。

2、本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

3、国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本区域内的房屋登记工作

4、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。上海的房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。

5、房屋登记簿是上海房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

6、上海的房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

上海房产登记条例有什么？上海房产登记管理办法有哪些？这下大家应该有所了解了吧。除此之外，共有房屋权属的变更登记，可以由相关的共有人进行申请，但是因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。