房贷余额不足当天补上 什么原因会导致贷款金额不够？如何进行补救

如今房价这么高，想要买房子必然离不开要向银行申请贷款，并且现在就算是有钱的购房者也不会选择全款购买房屋的方式了，而是会考虑使用贷款的方式购买房子，合理地将手里面的资金运用起来，但是申请银行贷款可不是大家想的那么简单，今天小编就来讲讲，什么原因会导致贷款金额不够？如何进行补救呢？

什么原因会导致贷款金额不够？

1、个人征信不好

银行在审批贷款的时候会考察这款的个人征信，因为根据借款人个人征信的好坏来审核借款人的贷款额度，所以借款人的个人征信记录不好就有可能会导致贷款金额不够。其实我们生活中很多细节都会影响到我们的个人征信，大多数的银行会考察借款人五年内的贷款征信记录，如果借款人存在连续三次累计六次逾期的严重征信不良，贷款就很有可能被银行拒绝。

2、还款能力差

申请银行贷款之后，借款人每一个月都要在固定的日期向银行还款账户存入固定的金额，银行在放贷的时候会根据借款人的还款能力来评估放贷风险，确保借款人能够按时足额还款。如果借款人的还款能力比较弱的话，银行审批贷款好多就可能会被降低，这里的还款能力主要是指借款人的月收入，通常贷款额度与月收入之间的关系可以通过月还款额来看，一般银行要求月还款额两倍，不能超过借款人的月收入。

3、房龄大

如果是购买的二手房的话，还有一个会直接影响到贷款金额的因素，那就是二手房的房龄大小，通常银行对于二手房房龄的要求是在25年以内，有些比较宽松的银行会要求在30年内。所以大家可以根据这一特点来选择二手房，尽量不要选择房龄太大的二手房，否则就会面临贷款金额不够的境况。

贷款金额不够如何进行补救？

1、考虑组合贷款

申请贷款买房的方式主要有三种，如果购房者是在申请公积金贷款的时候，遇到了贷款金额不够的情况，就可以考虑换一种贷款方式，因为公积金贷款额度是有最高限制的，选择组合贷款的话就能申请到更高额度的贷款。

2、换贷款银行

虽然说银行审批贷款都是根据相关政策来进行审批的，但是不同的贷款银行要求也会有所差别，有些银行执行的是宽松的贷款政策，如果购房者在某家银行遇到了贷款金额不够的情况，则可以考虑多了解几家贷款银行，选择政策比较宽松的贷款银行申请贷款，没准就能获得比较高的贷款额度。

3、考虑增加担保人

购房者如果遇到了贷款金额过高的情况，可以跟贷款银行详细了解一下，是因为哪一方面的原因导致贷款金额不够，如果是个人工作或收入的原因，银行会觉得这款人的还款能力比较弱，这种情况下就可以考虑增加担保人，以此让银行增加贷款额度。

如果能够成功申请银行贷款只能是好的，但其实我们生活中常常会有购房者在办理银行贷款的时候遇到问题，要么是被银行拒贷，要么就是贷款额度不足，这种情况下都需要采取补救措施，以上就是关于什么原因导致贷款金额不够以及如何进行补救的介绍了，希望能够帮助到大家。