房屋产权咨询 房屋产权咨询 房屋产权办理如何操作

很多人现在都是购买到了自己中意的房屋，当然房产交易一事办理完以后其实还会有一些另外方面的因素需要大家去注重，这其中有一些可以完全的忽略掉，但是有一些对事情作用也会特别巨大，因此需要谨慎的来看一下，从而事情上才可能避免很多问题发生，那么房屋产权咨询？房屋产权办理如何操作？

房屋产权咨询？

房屋产权咨询方式首先被大家熟悉的应该是电话咨询了，电话现在是人手一部，只要一个号码拨过去就可以解决自己的问题了。

1、房产问题的咨询电话在每个地方都是不一样的，所以要查找属于自己所问房屋所处的咨询电话，注意打电话的时候要错开高峰期，例如中午。

2、网签之后，咨询的方式就又多了一种，那就是网络查询，只要有一台电脑或是其他可以上网的智能工具，就可以输入自己的购房合同标号以及自己的相关验证信息就可以进行咨询。

3、房屋产权咨询比较早的办法应该是直接到房管局进行咨询，到房产局咨询只要在工作日上班时间就可以去咨询。

房屋产权办理如何操作？

1、要确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、要拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、要领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋产权咨询？房屋产权办理如何操作的具体介绍，房屋产权可以说是房屋里面除了合同以外最关键的点，产权的多少对房屋有直接的影响，因此一旦是这个点大家没注重好，必然就会对房屋有很大的坏处，当然对于自己来说也是如此，事件都是相通的，所以必须要很仔细。