虽然说现在的房价是比较高的，但并不是所有的城市都有这么高的房价，有些城市的房价其实是比较低的，比如现在的鹤岗，房价就比较低，可能有的朋友比较纳闷，在这个高房价的年代怎么还有低房价的城市呢，其实这并不奇怪，那这里就来解读一下鹤岗房价为什么那么低？在鹤岗买商品房要注意哪些问题？
鹤岗房价为什么那么低
因为目前鹤岗的经济还不算很发达，而且人口比较多，但是修建的房屋却很少，很多人其实都不愿意在鹤岗购房，久而久之，空置的房子就越来越多，所以就是压低价格来出售。
在鹤岗买商品房要注意哪些问题
1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。
4、鹤岗商品房的销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。
5、转让管理。商品住房购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋使用权证5年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。
6、处罚措施。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。
上面就是小编给大家讲到的鹤岗房价为什么那么低？在鹤岗买商品房要注意哪些问题的相关介绍了，鹤岗的房价比较低是一个事实，这个该城市的很多因素都是有关系的，如果喜欢鹤岗的朋友们就可以在现在这个房价状态下购买，但是也要考虑以后的生活情况。
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