当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 购房

10万住房贷款提前五年还款看这里!房贷贷款100万,已经还了5年,提前还款好还是缩短年限好?

今天给大家说一个银行贷款客户经常咨询的问题,也是大家在贷款过程中可能会遇到的困惑,一个例子教你怎么选择。

客户甲先生购买新房在银行贷款100万,期限30年,贷款年化利率5.4%(全国利率差异较大,取我们当地利率的平均值),假如偿还了5年(60期)后,客户手里有30万,是选择提前还款好?还是将年限由30年缩短为20年好?

下面我们开始计算,大家可以下载一个房贷计算器,贷款100万,还贷款5年后,剩余本金923373.08元。考虑哪个划算,只需要看下哪种情况后续产生利息更少?哪个更划算。情况一:提前还款30万,剩余623373.08元,剩余25年还款,利率不变,由房贷计算器算得剩余的利息总额513903元。情况二:年限缩短为20年,本金923373.08元,利率不变,计算剩余本金产生总利息588562.2元,很明显这种假设下提前还款更划算。因为不再有那么多的本金去产生利息。大家可以按照这种方法以此类推,计算一下,哪种更划算,能为自己省点钱。

第一次发文,希望大家多多点赞,多多关注。谢谢。

1.《10万住房贷款提前五年还款看这里!房贷贷款100万,已经还了5年,提前还款好还是缩短年限好?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《10万住房贷款提前五年还款看这里!房贷贷款100万,已经还了5年,提前还款好还是缩短年限好?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2184342.html

上一篇

15年的房贷还了6年的房贷提前还款划算吗看这里!探营腾讯公司:解锁15年退休福利,最终活成“别人家的公司”

下一篇

【19年二手房贷为什么迟迟不放款】专题关注!多地二手房暂停“放贷”!长沙情况怎么样?

10万住房贷款提前五年还款,干货看这篇!房贷贷款100万,已经还了5年,提前还款好还是缩短年限好?

10万住房贷款提前五年还款,干货看这篇!房贷贷款100万,已经还了5年,提前还款好还是缩短年限好?

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,今天给大家说一个银行贷款客户经常咨询的问题,也是大家在贷款过程中可能会遇到的困惑,一个例子教你怎么选择。 客户甲先生购买新房在银行贷款100万,期限30年,贷款年化利率5.4%(全国利率差异较大,取我...

【10万住房贷款提前五年还款】房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

【10万住房贷款提前五年还款】房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,前段时间,一位老家的亲戚问我:房子是贷款买的,一共贷了20年,房贷已经还了10年了,剩下的想要一次性还清,这样操作合适吗? 相信很多贷款买房的购房者都有这样的想法,等手里有一定钱以后,想着先把房贷还清...

10万住房贷款提前五年还款看这里!房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

10万住房贷款提前五年还款看这里!房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,前段时间,一位老家的亲戚问我:房子是贷款买的,一共贷了20年,房贷已经还了10年了,剩下的想要一次性还清,这样操作合适吗? 相信很多贷款买房的购房者都有这样的想法,等手里有一定钱以后,想着先把房贷还清...

关于10万住房贷款提前五年还款我想说房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

关于10万住房贷款提前五年还款我想说房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,前段时间,一位老家的亲戚问我:房子是贷款买的,一共贷了20年,房贷已经还了10年了,剩下的想要一次性还清,这样操作合适吗? 相信很多贷款买房的购房者都有这样的想法,等手里有一定钱以后,想着先把房贷还清...

10万住房贷款提前五年还款专题之南昌90后小伙三套商铺房贷断供10余期!被判提前还款

10万住房贷款提前五年还款专题之南昌90后小伙三套商铺房贷断供10余期!被判提前还款

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,90年代以来,共有3套商铺房贷因“租赁养贷”未能被判处提前还款。 最近南昌市第二金融法审判中,结束了3起金融贷款合同纠纷案件,90年代以来,小伙子姜某购买了3套商铺,计划长期“租赁贷款”,不料住房抵押...

【10万住房贷款提前五年还款】专题置业攻略:房贷要不要提前还?很多人搞错重点!这个时间点要注意

【10万住房贷款提前五年还款】专题置业攻略:房贷要不要提前还?很多人搞错重点!这个时间点要注意

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,问题1 还房贷花什么心思?能提前还给我吗?有偿还房贷的技巧吗? 这个问题其实比较“泛”的要求,涉及住房贷款偿还的全过程,期间妙处也回答了类似的问题。比如贷款怎么样比较省钱,什么时候提前还贷最合适等等。...

10万住房贷款提前五年还款,干货看这篇!房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

10万住房贷款提前五年还款,干货看这篇!房贷20年已还10年,想一次性还清,合适吗?银行经理:太吃亏

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,不久前,一个故乡的亲戚问我。房子是贷款买的。一共贷款了20年,房贷已经还了10年,剩下的想一次性还。这样做合适吗? 很多贷款买房的购房者都有这样的想法。手头有钱的时候,想先还房贷。这样可以节省高额利息...

关于10万住房贷款提前五年还款我想说置业攻略:房贷要不要提前还?很多人搞错重点!这个时间点要注意

关于10万住房贷款提前五年还款我想说置业攻略:房贷要不要提前还?很多人搞错重点!这个时间点要注意

10万住房贷款提前五年还款相关介绍,(9500.163.com) 问题 1 还房贷有什么讲究?能不能提前还?有什么还房贷的技巧吗? 这个问题其实问的就比较“泛”,涉及到了房贷还款的全流程,此前妙妙也回答过类似的问题,譬如如何贷款比较省钱...