虽然小产权房 便宜又适合居住 但是有一定的风险 一个 没有办法申请房产证 1.双方签订的购房合同不是法律认可的正式购房合同，不能向房管局备案； 二是开发商未缴纳土地出让金等费用。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房人不能取得房地产许可证； 三、即使有证，也不是...