期房和现房的首付区别有哪些？现房和期房放款哪个快？其实不管是期房还是现房，它们的首付是没有区别的，银行放款上也没有区别。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。不管期房现房按揭手续是一样的，银行看得是开发商的五证全不全，而不是现房期房的问题。　　商品房买卖中的期房和现房有特定的含义。　　一般来说，期房是指发展...