中央严禁强拆文件 2017年查阅【中央2015征地补偿标准】 依法征地，禁止强拆强占，违者严惩，法不容情！

执行最新版农村土地补偿政策《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》第2011-3-1号。为了适应经济建设的需要，为人民建设一个更加美好和平的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便利性，用时间缩短偏远地区之间的距离，实现城乡一体化。希望广大人民群众支持配合，特制定本规定 (1)征地补偿1。耕地补偿标准。平均每亩旱地补偿5.3万元 稻田平均每亩补偿9万元 菜地平均每亩补偿15万元 2.征收基本农田补偿标准。平均每亩旱地补偿5.8万元 平均每亩水田补偿9.9万元 菜地平均每亩补偿15.6万元 3.林地和其他农用地平均每亩补偿13.8万元 4.工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元 5.收空闲置土地、荒山、荒地、废土、废沟、未利用地，平均每亩补偿21000元 (2)其他税费1。耕地占用税按每平方米2元计算 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算 3、征地管理费，按征地总成本的3%计算 国土资源部门严格按照有关规定使用 4、耕地占补平衡土地复垦费，平均每亩4000元，统筹调整使用，由省国土资源厅负责监督验收 (3)征地程序1。告知征地情况 2.确认征地调查结果 3.组织征地听证会 4.签订征地补偿协议 5.公开批准征地！6.支付征地补偿安置费用 (4)地上建筑物补偿标准1。建筑物(两层以上)的补偿标准为每平方米3300元 受损(预)砖混结构房屋每平方米赔偿2800元 砖房赔偿每平方米2400元 平(草)房补偿每平方米1900元 2、其他地上(以下)附着物补偿标准仓库补偿每平方米920元 室外水泥地面补偿每平方米165元 沼气池每台赔偿4600元 卫生间补偿每平方米190-300元 猪鸡舍补偿150-260元每平方米 塑料大棚补偿每平方米165-280元 ~ 1/6 ~ 180-330元/平方米的菜窖 砌体墙每米补偿190元 格栅(包括工艺格栅围栏)每延米补偿450元 每栋门楼赔偿2400元 饮水井每眼赔偿1000元(含水压设备) 农家乐排灌井(含抽水设备)每眼补偿15000元 大型排灌井(含设备)每眼赔偿3万元 排水管(塑料管、铸铁)每延米补偿80-150元 联系过户补贴每户200元 有线电视迁移补贴每户300元 每座坟墓赔偿5000元 3、安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费等。)每户2万元 (5)森林征用补偿标准1。林木补偿标准(1)杨树、柳树、榆树、刺槐的补偿费，1-3年平均每亩6000元；4-13年平均每亩补偿12000-36000元；14-20年平均每亩补偿6-8万元；21年以上平均每亩补偿32000元 (2)橡树补偿费1-3年每亩12000元；4-20年平均每亩补偿1.8-3万元；21-50年平均每亩补偿4.4-6万元；51年以上平均每亩补偿24000元 (3)红松补偿费1-3年每亩12000元；4-20年平均每亩补偿2-3.1万元；21-40年平均每亩补偿5.6-6.2万元；41-70年平均每亩补偿16.8万元；71年以上平均每亩补偿12.6万元 (4)落叶松树木补偿费1-3年每亩15万元；4-20年平均每亩补偿18-25万元；21-50年平均每亩补偿6-13万元；51年以上平均每亩补偿11万元 2.村民住宅前后树木的补偿标准。幼树(1-10年生)平均每株补偿35-65元；中龄林(11-20年生)平均每株补偿220-300元。成熟森林(21年以上)平均每株补偿350元 ~ 2/6 ~ 3，用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩森林植被恢复费12万元；不可预见森林每亩8.66万元；防护林、特种用途林每亩63360元，国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；林地、灌木林地每亩5万元；适宜林地、采伐迹地和火烧迹地每亩43340元 4.林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费之和的3%收取。(6)果树补偿标准1。栽培期(1-5年)每棵苹果树平均补偿150-220元；初果期(6-8年)，平均每株补偿300-450元；全果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；在超过26年的果实歉收期间，平均每株补偿900元 2.栽培期(1-5年)平均每棵梨树补偿45-120元；初果期(6-8年)，平均每株补偿150-300元；全果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；在26年以上的果实歉收期，平均每株补偿1200元 3.栽培期(1-3年)每棵桃树平均补偿45-90元；初果期(4-8年)，平均每株补偿150-280元；全果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；在21年以上的果实歉收期间，平均每株补偿280元 4.在培育期(1-2年)，每棵葡萄树平均补偿30-55元。初果期(3-5年)，平均每株补偿40-150元；全果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；在12年以上的果实歉收期间，平均每株补偿190元 5.栽培期间(1-3年)，每棵枣树平均补偿30-80元；初果期(4-8年)，平均每株补偿50-120元；全果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；在31年以上的果实歉收期，平均每株补偿680元 6.栽培期(1-3年)平均每棵杏树补偿45-185元；初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；全果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；36年以上果实腐烂期平均每株补偿980元为~ 3/6 ~ 7，板栗栽培期(1-4年)平均每株补偿45-95元。初果期(5-7年)，平均每株补偿190-210元；全果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元；在36年以上的果实成熟期，平均每株补偿860元 8.栽培期间(1-3年)，平均每株补偿25-50元；初结果期(4-10年)，平均单株补偿80-130元；全果期(11-25年)平均每株补偿130-280元；在超过26年的果实歉收期间，平均每株补偿140元 (7)电力设施搬迁补偿标准1。低压线路(0.4KV)补偿每公里3万元；每根木杆平均1000元，每根混凝土杆平均成本1500元(含配件、电线、占地、税费等。) 2.高压线搬迁(10KV)每公里补偿4.7万元；线路加高混凝土单杆平均成本为6000元每根，混凝土H杆平均成本为8000元每基(含配件、电线、占地、税费等)。) 3.高压线加高(66KV):每根混凝土电杆平均造价5500元，每根混凝土H电杆平均造价8000元，每根混凝土A电杆平均造价1万元，每座铁塔平均造价10万元(含五金、电线、占地、税费等)。) 4.高压线路加高(220KV以上):混凝土双柱平均基数2万元，铁塔平均基数20万元(含五金、线路、占地、税费等)。) (8)邮电设施搬迁补偿标准1。接触线(包括电话线横担的瓷瓶)平均木杆1000-2000元；每根混凝土棒的平均成本(包括电话线横担的瓷绝缘子等。)是1500-3000元 2.每架光(电)缆木杆平均500元/【/k0/】；平均每根混凝土棒1000元；光(电)缆每米50-150元 3.地下电缆、光缆每米100-200元 (九)、农田水利设施搬迁补偿标准采取工程修复与补偿相结合的原则，按成本价适当补偿 1、农村小型水库水面(灌溉和水产养殖)每亩补偿19000元；水库水面(灌溉)每亩补偿16000元；水库荒地每亩补偿300元 2.农田水利设施~ 4/6 ~小闸(混凝土结构)补偿费各1.5-2万元；主排灌渠坝每延米补偿80元 (十)厂矿企事业单位搬迁补偿标准国有和集体所有的厂矿企事业单位搬迁，应当根据实际损失给予适当补偿 写字楼参照私房搬迁标准；厂房等生产设施按重置折旧计算，并适当考虑停工搬迁损失费用 (11)建设运输道路补偿标准项目建设指定的所有农村运输道路，在施工期间由建设单位负责修复和养护，项目建成后由各市按照补偿标准进行修复 农村公路(沥青路面)根据取料难度和路面宽度，每公里补偿20-35万元 农村公路(砂石路)每公里补偿9万元 农村公路(土质路面)补偿费为每公里4万元(12)。农村道路和田间作业道路的补偿标准考虑了农民的生产和生活需要。确需修建的农村公路连接线和田间作业道路，由各市按补偿标准组织实施。 村道连接线(碎石路面)每公里补偿12万元(含征地费用和简易结构) 农村公路连接线、野外作业道路(13条)每公里补偿8万元，征地拆迁不可预见费按签订的征地拆迁补偿投资协议核定费用总额的5%计算。 不可预见费由建设单位使用，主要用于工程设计变更引起的扩大征地和地上附着物拆迁补偿；项目设计中未发现、征地拆迁协议中未包含的地下构筑物拆迁意外补偿；国家政策调整、不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿 涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同审批 (14)、市拆迁办管理费按各省市签订的拆迁补偿投资协议批准的总造价的3%计提 每个城市的拆迁办公室是一个临时机构，主要负责高速公路建设项目的地上、地下附着物和拆迁的地方协调工作 市拆迁办应严格按照合同的有关规定执行，不得超支 (15)高速公路土地占用补偿——林地补偿费计算方法一、苗圃地补偿费计算方法=苗圃前三年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数注:补偿系数=临时占用土地(指占用期不足两年，下同)每年2.5-5倍；永久占用(指占用期三年以上，下同)为10-25倍