香港历年gdp 40年后,深圳GDP终于超过香港老大哥!

官方公告！深圳正式超越香港。

2月27日，香港财政司司长陈茂波公布2019-2020年度财政预算案。

数据显示，2018年，香港实现地区生产总值28，453.17亿港元，约合人民币24，000.98亿元，同比增长3%。

2018年，深圳GDP为24221.98亿元，同比增长7.6%，比香港高出约221亿元。这是深圳GDP首次超过香港，成为粤港澳大湾区第一大城市。

深圳GDP首次超过香港，广州增速高于香港，但人均收入还不到香港的一半

至此，中国五大城市的经济规模有了新的座位:

上海以32679亿元排名第一，

北京以3032亿元排名第二。

深圳第三，

香港从第三名跌至第四名，

广州保持第五。

值得注意的是，广州2018年GDP增速预计高达6.5%，远高于香港的3%，两者GDP相差仅1000亿元左右。

也就是说，2019年广州的经济规模可能会超过香港。

虽然经济总规模有所下降，但香港总人口只有748.25万，2018年人均GDP高达32万元；但北上广深人均GDP只有15万元左右，还不到香港的一半。

香港楼市下行投资者割肉撤离

香港特区政府的年度盈余大幅下降，与香港楼市的逆风有直接关系。

近年来，香港房地产市场的“飙升”引起了全世界的关注。相关数据显示，自2004年以来，香港房价15年最多上涨了4.4倍以上。然而，自2018年8月以来，香港房价开始下跌，似乎已经到了一个转折点。

回顾2018年，香港一手住宅交易量为15485笔，同比下降16.4%。

但二手房交易量仍创新高，达到3290亿港元；交易量为38782笔，同比下降2.4%。

房地产咨询公司高力国际(Colliers International)的统计显示，2018年上半年香港住宅用地投资额仅为8.35亿美元，与2017年70亿美元的投资额相比呈悬崖式下降。

香港政府历年的财政收入

1月初，香港特别行政区行政长官林郑月娥表示，根据特区政府差饷物业估价署的数字，自2018年8月至11月底，私人住宅价格指数下跌7.2%，但去年整体物业价格仍然上升。

由于香港楼市低迷，部分投资者甚至割肉离场。

今年1月，《南华早报》援引官方文件称，一名买家放弃购买香港山顶的豪宅，损失了3610万港元(460万美元)的保证金。