万科认可的验房机构专题之审忧验房中国第三方验房平台，引领行业发展、助力房地产市场稳定

沈宇检察官办公室下属多品牌运营中的核心经营项目沈宇检察官办公室【沈宇检察官办公室】是中国第三方检察官行业标准起草单位。中国第三方检验行业联盟成员单位DCIC中国第三方检验行业检验尽职培训基地、检验室A级资质单位。

在国家大力发展服务业的战略方针和构建和谐社会的指引下，为解决社会民生大事，引导房地产行业健康发展，努力提升房屋品质舒适度而成立的面向社会、企业、政府独立的第三方验房服务机构。

审忧验房在重庆、成都、贵阳、昆明等10余城市有分公司，审忧验房专业团队秉承让业主省心收房，安心入住的宗旨，由一级建造师、二级建造师、中高级专业验房工程师组成，为各小业主提供毛坯房、精装房验房、别墅验房，为各大、中、小型开发商进行项目分户验收、项目交付陪验服务、精装修过程管控、实测实量、工程模拟验收实操培训、交付陪验系列认证，面向社会提供验房工程师执业培训认证等服务。

目前审忧验房在集团公司和各分公司的共同努力下，已经为：万科、碧桂园、恒大、龙湖、合景、融创、保利、富力、金科、卓越、象屿、联发、等楼盘近10万业主提供服务，并且为重庆渝中区国资委旗下资产提供第三方验收、良瑜地产等大型房地产开发企业提供精装修全过程管控和交付陪验服务。审忧验房负责人“黎福伟”表示：将秉承初心，始终如一，公平公正做好第三方验房，做一个有良知有责任感的企业带头人，为社会安定团结、祖国繁荣富强做贡献。

审忧验房：中国房屋查验咨询与管理服务资质证书—甲级

中国招投标网站可以查询，具备中国第三方验房权威证书资质

中国第三方验房行业标准起草单位

中国第三方联盟智库专家委员会成员

重庆第三方验房联盟理事单位/DCIC中国第三方验房行业实训基地（重庆站）

服务模式

1. 小业主验房服务：

毛坯验房内容：服务项21大项，300多个验点

精装验房内容：服务项26大项，500多个验点

2、建筑工程实测实量及评估服务（实测实量）：

针对各项目在施工过程中进行实测实量，综合感观、业内资料、安全文明施工、重大风险、整改落实六个维度等情况进行随机抽查及评估，从而客观的反映各项目管理施工水平。

3.建筑工程施工质量控制服务：

现代的建筑工程规模较大，涉面极广，工程质量的影响因素众多，如不对建筑工程施工过程加强控制，就不能确保建筑工程的质量。我公司主要针对毛坯与精装施工过程中，对施工前的提前预警、施工过程中的质量监督以及施工后的质量查验，对建筑工程施工质量进行全过程控制，把质量问题扼杀在摇篮中。

4、建筑工程竣工验收服务（分户承接查验）：

针对竣工即将交付的工程，在施工方工程交付前后，我们以第三方的视角，从业主的需求出发，对即将交付的工程进行交付模拟验收，在业主收房前针对验出的问题施工方进行统一整改，减少后期由于质量问题造成业主拒收、投诉或群诉事件，从而帮助开发商增加业主收房满意度，提升交房率。

5、精装修过程监管服务（过程监督）：

依据事实，客观、及时、有效地协助业主与装饰公司签订规范施工合同、审核分析预算报价、进行主材验收、全程、节点质量控制、工期控制、向业主提供技术支持，制止施工过程中的一切不规范行为，维护业主的合法权益，最大限度地降低装修风险，提高装修投资的综合效益，保证装修效果与质量按预定目标实现。

6、建筑工程施工节点培训、交房培训及协助交房服务:

（1）建筑施工节点培训：

根据施工进度及施工节点，组织项目管理、技术等相关人员进行施工节点培训，如地下防水施工培训、混凝土质量通病培训、塑钢窗及金属门窗安装控制要点培训等

（2）交房培训：

物业单位通过前期的介入与承接查验基本上对房屋的整体质量有了初步了解，从承接查验到交房的这段时间也经历了不少的整改工作。即使如此在陪同业主验房的时候仍然会发现一些质量问题引起业主的不满甚至投诉，培训的重点是针对物业、部及验房小组人员，以第三方的视角，从业主的角度和需求出发，对相关人员进行第三方验房培训，强化标准意识和技术能力，培养关注业主需求，在交房过程中针对业主提出的质量问题给予专业、合理的解释，减少业主的投诉，提高交房率。

（3）协助交房：交房培训结束之后，如有需求，我方会安排专业交房师全程陪同交房，对于房屋出现的质量问题我方会向业主做出合理及满意的解释，降低投诉的风险，提高交房率。

因为我们懂业主

所以我们“更”专业

开发商第三方验房服务：

良瑜养身谷项目：精装修全过程管控和交付陪验

万科翡翠都会：商业裙楼交付细检

中国第三方验房联盟智库专家委员会第一次会议

2020年11月中国第三方验房行业标准起草委员会第二次会议，暨DCIC中国第三方验房行业实训基地全国联席会议

2020年12月中国第三方验房行业实训基地（重庆）暨媒体见面会

2021年01月重庆审忧邸科技有限公司年会

重庆审忧邸科技有限公司，作为中国第三方验房平台，立足重庆、布局西南、放眼全国，引领行业发展，助力重庆房地产市场稳定，力争成为验房行业新标杆。