100平房贷要多久专题之呼和浩特房奴日常：月入4千买百万房产，还贷9千，为挣钱狂喝酒

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铁球断了的房间里有一个很好的朋友，40岁，去年响应了召唤，儿媳妇又给了他一个儿子，从此子女双全。

可是，年已不惑的他，看着父母儿女和自己两口子，一家六口人还在70多平米的两居挤着，心是十分不好受。不由得，琢磨着想换房子。

其实，在二胎还没生下之前，这哥们就已经开始在呼和浩特四处找房子了。

最初找房的时间是2015年前后。当时房价6000多，感觉小贵。而且当时都是卖房的喊着“价格好商量”，追着买房的跑。

哥们预判，按照房价收入比，呼和浩特的房价应该不会涨了，后期很可能还会降。所以，也就放下了买房的心思，静观其变。

那个时候，他和铁口断房小聚时，他还一个劲地说，当年他结婚买房，房价800，原本还想挑三拣四，后来感觉不妙，迅速出手，可是房价已经涨到了1000多，原本能买100平米的钱，却只能买70多平米了。

抿一口酒，他会得意洋洋地说，自己眼光很准。呼和浩特房价涨到了7、8000，他对此的解释是，炒房客+棚改共同发力的后果。这是政策发酵，和人力无关。

可是，3、4年过去了。哥们还没有买房，房价已经涨到了10000+。

儿子的降生，彻底让哥们坚定了买房的决心。

找了4个月房子。看中了呼和浩特城南赛罕区一套价格为120万的二手复式房。上下两层，130多平米的空间，老人住楼下，夫妻和孩子住楼上，布局合理，心满意足。

房子看中了，心事却又来了。

哥们是满族，之前他70平米的房子也买在了新城区。所以他的姑娘顺利就读了众人求而不得的满族小学。然而，这一回，他的房子在赛罕区，儿子上学该咋整？此其一。

哥们月薪4千出头，刚达到呼和浩特的人均可支配收入的下限。媳妇在某商场工作，去掉五险一金，月薪只有不到2千。去掉姑娘的补课、兴趣班费用以及儿子的奶粉钱，以及车贷，赡养老人的费用，夫妻俩的工资去掉了大半。哪有钱买房？此其二。

思量再三，再也不说眼光准的哥们，一咬牙一跺脚，今年还是买下了这处130平米的房产。

具体操作为：通过中介机构，把他70平米的房子做经营贷抵押，贷出了40多万，用这40多万元做首付，购买了那套120万的复式房。

哥们算了一笔账。抵押贷款还贷加上住房贷款还贷，每个月他要还9千！

此前，动不动邀个小酒的哥们，现在很少邀酒了，烟也从细支的黄鹤楼变成了红金龙。最近一次见面，发现他明显憔悴了很多，刚满40岁，两鬓就出现了白发。

问他，愁不？他说，咋不愁？不过债多了不痒，拼命挣钱就是了。

最近听说，天天为钱愁的他跑到乌海做生意，喝酒吐到卧床不起。

铁口断房不知道，像铁口断房哥们这样的购房者在呼和浩特有多少。只是知道，不少人都有好几套房产，且大多是学区房。他们过着像候鸟一样的生活：上学了，就拖家带口地到老破小的学区房居住。放假了，才回到宽敞明亮的新房居住。

还有很多人，像铁口断房的哥们一样错过了房地产窗口期，却又在各种压力下不得不买房，不得不承担巨额的贷款压力，不得不成为了房奴。

据说，呼和浩特本地人都有三四套房，可是，呼和浩特的房地产销售不仅没见减弱，房价反而实现了12连涨，部分房企还创造了当日开盘当日售罄的奇迹。

你说怪不怪？

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