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关于11月买房贷款多久能批下来我想说15楼财经 | 11月LPR出炉 连续19个月“按兵不动”传递什么信号?

11月22日,中国人民银行向全国银行间同业贷款中心宣布,本月贷款市场报价利率(LPR)为1年LPR为3.85%,5年以上LPR为4.65%,两个期限品种报价均与上月持平。

这是自去年5月以来,LPR连续19个月保持不变。

LPR由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自2019年9月以来,两者一直保持同步调整,点差固定在90个基点。

11月15日,央行开展1万亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对11月16日和30日两次MLF到期的续做),操作利率为2.95%,与上月持平,连续20个月“原地踏步”。因此当时市场人士已经11月LPR报价很有可能也保持不变。

中信证券明明团队日前发布研报指出四季度降准、GMLF降息预期纷纷落空,缺乏降准降息的引导,LPR下调空间不足。与此同时,当前经济最大不确定性在地产,政策调整限于信贷政策边际宽松,货币政策偏好结构性工具。

东方金诚首席宏观分析师王青认为,11月MLF利率保持不变,商业银行净息差处于历史低位,以及近期市场利率多现小幅上行,当月商业银行缺乏下调LPR报价动力。

近日央行发布的第三季度货币政策执行报告显示,目前贷款加权平均利率持续处于历史较低水平。9 月,贷款加权平均利率为 5.00%。其中,一般贷款加权平均利率为 5.30%,同比下降 0.01 个百分点。企业贷款加权平均利率为 4.59%,同比下降0.04 个百分点,处于历史较低水平,金融对实体经济的支持效果持续显现。

该报告提出,下一步要做好流动性跨周期调节,综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款再贴现等多种货币政策工具,进一步提高货币政策操作的前瞻性、灵活性和有效性,保持流动性合理充裕,引导市场利率围绕政策利率中枢上下波动。完善货币供应调控机制,形成中央银行调节银行货币创造的流动性、资本和利率约束的长效机制,增强信贷总量增长的稳定性,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。

文/北京青年报记者 程婕

编辑/樊宏伟

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