公寓楼意外倒塌在网络上引发了热议，究竟是什么原因？据了解，这栋公寓是上个世纪80年代建造，有近40年历史，一般来说，楼房寿命在50至70年间，超过这个年限就成危楼了，如此算来这栋公寓楼属于是老旧建筑。
不过从照片上看去，外表看起来还不算老旧，似乎可以继续维持个二三十年是没有问题的，但没有想到现在却突然垮塌了，这栋公寓在垮塌的时候，没有地震，没有飓风，更没有其它振动源，让人有些丈二金刚。
事实早有先兆
事实上这栋楼垮塌早有先兆，2018年，结构工程师弗兰克·莫拉比托警告：这栋公寓楼存在重大结构损坏，修复费用约在900万美元左右，但住房管理方并没有把他的警告当回事，对外称公寓看起来状况非常好。
现在，调查人员开始从公寓楼记录、照片、视频和物理残骸中寻找新线索，确定导致结构倒塌的确切原因。有视频显示，这栋公寓楼的坍塌分为两次，先是中间部分坍塌，受到影响后，另一边才相继坍塌。
现在，三名结构工程师对公寓的倒塌做出了比较全面的解释，称在没有自然灾害的情况下属于非常罕见，发生倒塌的原因有很多，但维修不善、部分超载、地基侵蚀和设计缺陷等四种或最有可能，真相来了？
建筑物没有得到妥善维护
在大多数情况下，突然倒塌可以追溯到维护不善。这可能包括缺乏新油漆，或未能弥补混凝土中的裂缝并消除锈迹和积水。 一座设计完美的建筑即便再完美，如果没有得到适当的维护，那么这就是一个问题，终有一天会垮塌。
房子就像我们的爱车一样，甚至可以被比喻成是人的身体，如果得不到很好的保养，就会很快老去。这栋公寓楼始建于1981年，刚好40岁了，虽然外表看起来不是很破旧，但内部其实已经出现了问题。
根据水电维修人员之前拍摄的照片显示，这栋公寓楼很多地方已经开裂了，渗水严重，要知道长期渗水会腐蚀建筑物里面的建筑材料，钢筋和混凝土，大大缩短建筑物的寿命，在这种情况下，就要及时地进行维修。
部分结构过载
如果建筑物某一部分的重量超过该结构的设计承受能力，则可能会发生倒塌，这就是所谓的超载，这栋公寓楼从中间顶部垮塌，这有可能是顶部负荷过重导致。
一般来说，建筑物的设计可承重两倍认为必要负荷，根据我国楼房承重标准，每平米承重约200公斤，也就是说每平方米能长期承重3个人的重量，不过建筑物设计极限是每平米最多承重400公斤。
但是随着建筑物的老化，没有得到妥善的维护，承受能力在不断降低，最后导致垮塌。
2013年，孟加拉国达卡的一家工厂倒塌，原因就是超载，2015 年，加利福尼亚州伯克利的公寓阳台在派对期间倒塌，造成 6 人死亡，一部分原因是过载。
地基移动或侵蚀
虽说建筑物很少会自然倒塌，但每年总是听到全世界关于大楼倒塌的消息，这跟地基移动或侵蚀有一定关系，风和流水会侵蚀建筑物地基下的土壤，或导致土地下沉，当下沉事件发生后，会产生空间，肯定会导致结构不稳定。
Surfside公寓建在开垦的湿地之上，有可能能大量地下水正在建筑物下方来回流动，这可能会加剧侵蚀，根据卫星数据显示，这座公寓每年下沉3毫米左右，但是周围的建筑保持稳定。
建筑存在设计缺陷
建筑物设计有缺陷，也就是说公寓楼设计不合理，导致局部承重出了问题，有的地方承重力很强，而有的地方承重能力可能很弱，当一部分结构出现故障或承重力减弱时，再无法支撑建筑物的重量时，负载会重新分配到其他地方。
比如公寓楼局部地板坍塌，但它不会马上掉下去而是将承重力分配到其它地方，随着时间的推移，倒塌是迟早的问题。
局部承重问题也有可能是其它因素造成，火灾、腐蚀，甚至是卡车撞到建筑物地下室的承重柱上。
总结
美国佛州12层公寓楼倒塌，原因可能是多方面的，没有得到妥善维护，部分结构过载，建筑存在设计缺陷，地基移动或侵蚀，四种原因或都要对房屋倒塌负责，然而更应该去负责是管理部门，应及时地去发现房屋危险。有趣有料的科学内容请关注唯一的微信公众号：有趣探索
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