当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 二手房

关于买卖二手房的流程我想说不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的人往往是个人,所以没有开发商这个“企业”,很多人不知道二手房交易怎么办。

如果你想买二手房,那么不仅需要理智的判断,还需要了解相关的购房知识,其中二手房的交易流程是最重要的。小编就为大家总结了二手房的买房流程,希望对你能有帮助!

1、准备工作

如果想买二手房你必须做好准备工作,如何做好准备工作呢?那就是提前问清楚自己几个问题:一是自己有多少的钱可以用于买房;二是打算买哪个区域的房子;三是需要多大面积的房子;四是打算选择哪个楼层;五是对环境和装修是否有要求。把这些问题想清楚,你的准备工作也算是做好了。只有计划清楚并做好预算,下一步在找房时才能目标明确,助自己快速锁定房源。

2、看房选房

确定了自己准备买什么样的房子,你就可以通过各种途径来找房源信息了,现在最常见的途径包括找中介、找物业、找人介绍等等。通过这些途径找到房源之后,你在看房环节需要注意查看卖方的证件(房屋产权证、个人身份证)、小区环境、房屋情况等。

3、签合同交钱

如果你和卖方都比较满意对方,那么就可以开始签订合同交钱了。一般情况下是购房者先交定金,然后签合同,然后按合同规定支付房款。需要注意的是合同中需要对房屋位置、产权情况、房款价格、付款时间、交房时间等一系列内容说清楚,以免发生一方违约无法维权的情况出现。

如果你要通过贷款方式买房,那么还需要在这个环节约定清楚办理贷款的相关事宜,有的地方是先过户再贷款,有的地方是先办理贷款再实行过户,具体要根据所在城市和双方约定来看。

4、过户交税

过户的时候购房者要注意,买卖二手房需要交纳一定的税费,至于税费多少是根据房屋面积和价格决定的。交完税费之后,双方到到底的房产管理部门办理产权登记,然后凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

5、物业交割

在二手房的收房环节,最主要的就是进行物业交割,购房者需要查看屋内的管道设施、进行物业和水电的交割。一般在签订合同的时候都会预留一笔物业交割的保障金,如果物业交割顺利,购房者把这笔尾款支付给卖方就可以了。

关于买卖二手房的流程就是以上这些内容了,看似简单其实每一个步骤都有可能出现各类问题,因此小编建议您最好找一个靠谱的中介来帮你完成一些事情。另外需要提醒购房者的是,在交易过程中最好保留好各类凭证,包括购房合同、收据发票等等,一方面是可以成为维权的证据,另一方如果再次卖房有这些凭证会更方便。

1.《关于买卖二手房的流程我想说不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《关于买卖二手房的流程我想说不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2143611.html

上一篇

买卖二手房注意事项专题之二手房买卖有套路,学会这5个技巧,少说也能省十几万

下一篇

【买卖二手房网】网上买卖二手房将更方便

【买卖二手房的流程】专题不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

【买卖二手房的流程】专题不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程相关介绍,买卖二手房的往往都是个人,因此没有了开发商这个“企业”,很多人不知道该如何进行二手房交易。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制如果你想买二手房,那么不仅需要理智的判断,还需要了解相关的购房知识...

买卖二手房的流程,干货看这篇!不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程,干货看这篇!不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程相关介绍,买卖二手房的人往往是个人,所以没有开发商这个“企业”,很多人不知道二手房交易怎么办。 如果你想买二手房,那么不仅需要理智的判断,还需要了解相关的购房知识,其中二手房的交易流程是最重要的。小编就为大家总...

买卖二手房的流程专题之不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程专题之不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程相关介绍,买卖二手房的人往往是个人,所以没有开发商这个“企业”,很多人不知道二手房交易怎么办。 如果你想买二手房,那么不仅需要理智的判断,还需要了解相关的购房知识,其中二手房的交易流程是最重要的。小编就为大家总...

买卖二手房的流程看这里!不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程看这里!不知道怎么买二手房?买二手房流程看这里

买卖二手房的流程相关介绍,买卖二手房的人往往是个人,所以没有开发商这个“企业”,很多人不知道二手房交易怎么办。 如果你想买二手房,那么不仅需要理智的判断,还需要了解相关的购房知识,其中二手房的交易流程是最重要的。小编就为大家总...

关于买卖二手房的流程我想说二手房买卖交易流程是怎样的

关于买卖二手房的流程我想说二手房买卖交易流程是怎样的

买卖二手房的流程相关介绍,二手房买卖交易流程如下。 1、看房,选房间。 2、签订二手房买卖合同。 3、办理二手房过户。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下...

【买卖二手房的流程】二手房过户的具体流程是什么?

【买卖二手房的流程】二手房过户的具体流程是什么?

买卖二手房的流程相关介绍,转移过程是二手房交易最重要的部分,这将影响购房者是否真的拥有该房产,因此了解二手房转移过程至关重要。 下面就为大家具体介绍一下二手房过户的相关知识,希望对大家能有所帮助! 二手房过户有三种情况: 1、...

买卖二手房的流程看这里!二手房购房需知 买卖二手房流程有哪些?

买卖二手房的流程看这里!二手房购房需知 买卖二手房流程有哪些?

买卖二手房的流程相关介绍,买二手房是一件复杂的事情,很多情况下,即使全家人一起商量,也不是所有的问题都能知道。 在购买二手房之前,购房者一定要先了解清楚购房的基本流程都有什么?这样的话就可以及时的做好相应的准备,按部就班的一项...

【买卖二手房的流程】专题二手房交易流程全解 10大注意事项助您买到称心房

【买卖二手房的流程】专题二手房交易流程全解 10大注意事项助您买到称心房

买卖二手房的流程相关介绍,各地房价持续上涨,房地产市场新政刺激持续,购买二手房的人越来越多。 但是二手房相较于新房来说,签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多,如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天小编就为您整理了二手房交...