关于180平米大平层和联排别墅哪个好我想说4月探盘：王沙路现房别墅特价在售 低密度大平层1万出头

环顾青岛房地产市场，即使想在青岛市区找到低密度别墅，也有石福镇、王思路、下庄盘江合源等出售，总价低于300万市区，高层价格改善在石福镇地区是别墅的享受。

长水山庄位于城阳王沙路沿线，二期、三期现房剩余几栋特价在售，联排别墅总价在282万左右，折合单价约为12600元/平左右。主推为一期熙和苑新品，主打整体四层或五层的大平层、联排别墅产品，均价在1.1-2万左右不等。目前已封顶在售。

区位上来看，长水山庄·熙和苑项目位于王沙路沿线，南侧三标山、棉花山，北侧枣山、马连山，距离滨海大道M11号线蒲里站直线距离约6公里。门口有109、926、106、620路公交车。项目目前门前沿王沙路规划有M9号线，较近的为东各庄站；配套方面，项目门前网点有已营业超市、双语幼儿园，直线距离约800米有西葛家农贸市场，生活配套还算齐备。

项目内部配套一所双语幼儿园，已建好。目前在主推为一期熙和苑，部分封顶，产品主要为双拼340平户型， 单价19300元/平左右，联排227平户型， 单价14300-14600元/平。目前在售一期特价房， 现房， 联排产品，总价282万左右，折合12600元/平左右。

一期熙和苑包含联排和平层，联排户型17-263平左右不等， 2#、26#为平层，26# 电梯平层198-214平左右户型，2#无电梯平层199-215平左右户型， 均价1.1-2万元左右不等。车位配比1:2，目前购房送一个车位（市场价10万左右），一梯一户设计，鹏飞物业， 三期物业费2元/平·月，一期约为2.4元/平左右。

长水山庄·熙和苑户型：

电梯平墅主要分布在26#，从户型能看得出来，大面宽、三南卧为主流。方正、通透格局，利用率比较紧凑。电梯平墅整个楼层在5层，公摊比较低，一楼带院。

不带电梯的宽景平墅主要位于2#，整体为4层产品，公摊非常低，户型格局与电梯平墅类似，大面宽、三南卧、南向明厅设计，一楼带院。

河岸别墅户型为联排产品，一楼带院、顶层带双露台，三卧五室设计，基本上将卧室全部设置南向，采光充分。二层双阳台打通，更为开阔敞亮。

轻奢别墅和稀世别墅系列面积分布在170-180平、250-260平之间，面积段集中在轻改善和强改善区间，走的均是舒适格局户型。

长水山庄项目从区位来看，属于城阳惜福镇板块，南侧临王沙路、远处瞰山景观，背依也是山景，熙和苑西南侧临水系设有水上景观文化长廊（已建好），区位上虽然不如刚需项目配套齐全，但生态环境相对较好，惜福镇生态资源丰富，距离西葛家农贸市场直线距离约为800米，也比较适合生活居住，宜居养老相对比较合适。