6位女孩讲述为何深圳买房：房子给了我选择生活方式的底气，这里对外来人口是包容的

深圳。

图/潇湘晨报记者 李曾卓

上月底，“深圳女孩”出圈，火了，因为她们聚会时不聊八卦、不吹水，一心只想“搞钱”。

怎么搞？买房，是一个优先选项。

媒体报道称，去年深圳楼市卖出近5年来最多的房子，不少女性购房者，出现在火热的楼市交易里。

贝壳研究院报告指出，2020年前9个月女性购房者购房占比超男性，达到53.3%。

当然，这里的限购也是严格的。根据“715新政”的限购要求，深户家庭和成年单身人士须落户满3年，且连续缴纳36个月个税或社保，才可购买商品住房；非深户则须连续缴纳5年及以上个税或社保。

她们为何能一路开挂，成为了买房不分男女的时代中，一道摇曳生姿的风景线，其驱动力是什么？

连日来，潇湘晨报记者深入采访6位深圳女性置业者，她们分别讲述了自己买房的动机、经历和感受。

聂墨仪，很早就立下买房的初衷，是因为在北京遇到了一位40多岁带娃租房的离异女性，给她很大触动。

37岁的叶颖尚未成家，深圳两套房、年入百万，给了她单身的底气。家里人还是会催婚，但房子让她有能力在深圳立足、选择自己喜欢的生活方式。

“来了就是深圳人”，这句话不只是口号，也吸引了聂墨仪，她说，自己落户深圳一两个月就搞定，说明它对外来人群的包容和欢迎，是一个很有活力的城市。

【1】房子，给了我单身的底气

叶颖 37岁 深圳两套房

财经记者 月供6千

我现在名下两套，一套住宅，一套公寓。第一套是2008年买的，首付是30万，第二套是3年前，首付80万。2008年刚出来工作，首付家里支持了一部分。那个时候身边朋友纷纷买房，我也跟着一块买了，没有想太多。

第一套福田的房子住了六七年，现在空着，如果出租可以租到5500元。前两年装修之后，觉得如果租出去了，可能自己就没法住了，就一直放着，这套房有好的机会准备随时出售。因为旁边一块地正在建，建好了之后，我打算把这套出手，再换成更好的。

第二套返租给物业了，是个公寓，租金2800元。当时买的时候就想好了，直接放在那里，返租给物业。买的时候有考虑到，公寓对面要建一个地王，我们6个朋友每人买了一套。

我现在租了一个房子住，是三室一厅，110平，月租8500元。女生东西比较多，我把一个房间做衣帽间，一个房间自己住，还有一个房间就是家人偶尔来住。

我不排斥租房，但首先要看你自己有没有房。如果你有房租房没所谓，但如果你没有房子，一直租房我不赞成。

我觉得不管女生结没结婚，有一个自己的房子会有归属感。现在房子已不完全是一个家的概念，它可以成为你的保障，有房子让我心里更有底。

其实男生女生都一样，房子会让你在这个城市立足，你可以一直在这里工作下去，你会觉得这就是你的家。

我现在单身，尽管我自己经济条件还行，家里还是会催婚。我不会很受家里人的影响，特别是在深圳，大家都比较理解，每个人可以选择不同的生活。如果我自己有一定的资产、一份稳定的工作，我身心健康，为什么不可以选择喜欢的生活方式？

房子给了我单身的底气，首先我一个人过得很好，两个人1+1一定是大于2，这样才能更好。如果你自己的状态都不是很好，你怎么可以带给别人更好。现在这个社会都很现实，大家都压力都很大，单纯依靠另外一个人，他的压力会更大，对他也不是很公平。对于我以后的对象，我不指望他的资产比我多，但至少应该对等，我觉得是一个综合能力的体现。

我目前房贷6千多，没什么压力。我的年收入在百万以上，工资收入不高，但是我这么多年一直有做理财。因为我是财经记者，所以对理财会比较有心得。港股美股A股我都有做。

房价这么高，我还是要留在深圳，狭路相逢勇者胜。这个城市一直是这样的氛围，生活久了早就已经习惯了，所有人都在往前跑，自己没有可能要逃走或后退。有一点财经基础的人都知道，现在如果不上车，以后可能会越来越难。没有什么好选的，继续努力吧。

到了我这个年纪，很多朋友都结婚了，也工作了好多年，深圳没有人不讨论买房，都在讨论怎么买房、买哪儿块。

【2】房东劝我：你应该自己买房

严家艺 36岁 深圳两套房

建筑设计师 月供2万

我第一套房是10年前买的，当时和我先生已经结婚五六年。第二套是三年前买的。10年前买的那套，均价近2万，现在均价是8万，大概60平，目前已经出租。因为疫情今年深圳房租有降，之前可以租7000多，现在租5000多。

我们现在住的这套是4室，将近100平。首付不到200万，每个月还2万房贷，和我先生一起还。

还贷没什么压力，因为两个人工作，但这样照顾小孩就没有时间了，两个人都去上班了。我年薪是30-40万。我先生和我差不多，我们是一个行业的，他当甲方，也是建筑行业。

一般有深圳房票都会在深圳买，除非是资金不够，可能会去惠州、东莞买。我们同事刚毕业的90后去周边买房的多一些，刚毕业一来深圳就去周边买一套。

我比较认同女方一定要有自己的房子，我的同事们也基本婚前都会买一套。我这两套房子，第一套是写的我名字，这次买的写的他名字。

在深圳待过的人肯定都有租房经历，提高房租大家都会搬，大概平均一年搬一次，有时候可能还不到一年。

我之前住在桂庙新村，当时租了个两房，一开始是800元，过了半年提高了200元，又过了半年又要提价，房东就和我说，你应该去买一个房子。当时觉得房东说得挺好，但是没钱。

有人说房价就是这么贵，还不如一直租房子。我觉得这个说法很傻。

你看我们刚来深圳的时候，房价4000多元，现在南山那个区域，已经15万了，从4千到15万。

我本科是在湖南大学读的，毕业后就来深圳了。虽然生活品质跟长沙的同学比会差一些，但是，资产上不差。

我有同事在深圳买了房，均价7000多买的，后面一万五卖了，回家乡买了一套，因为他觉得深圳太累了，他在家乡买了个150多平的，想去那边发展，但是他卖掉的深圳房子均价从一万五变成13万。你就不能跟他谈这个房子的问题，一谈就伤感情。

不过他后面又上车了，他3万多买了深圳更偏的地方，现在也差不多均价8万，他心里会稍微好受一些，但是前两年没买房，他不会跟你谈这些，他会心里特别抵触。

我刚来的时候在深圳南山，那时房价其实才4000多元，现在基本上靠前海普通的都十几万一平。如果可以重新选择，我会……

【3】要是40岁离了婚租房子住……

聂墨仪 28岁 深圳、广州各一套房

报社记者 月供1万+

2015年在北京本科毕业后，工作了三年，决定回广深工作。因为北京没有给我解决户口，我没有办法买房，离家也比较远，我家在广西。

我很早就立下要买房的初衷，婚姻法2011年出来的时候，婚前买房属于婚前财产，你要是买房不出首付，离婚了之后就无处可去了。2013年我还在上大学，在北京有遇到过一些40多岁离了婚的女人，她在租房子。我就觉得很奇怪，为什么要租房子？

后来她跟我说，她离婚了就只能租房子，这件事情对我的触动非常大。一个40多岁的女人，离了婚连住的地方都没有，还蛮可怕的。

在传媒行业，我关注到很多女性离婚后，容易陷入债务、无家可归的情况，自己会感同身受。

深圳有人才引进政策，我户口就从家乡迁到深圳，迁到深圳就可以买房了。“来了就是深圳人”，我落户深圳一两个月就搞定，说明它对外来人群的包容和欢迎，是一个很有活力的城市。

广深气候环境会更好，就冬天不会冷，这两个城市比较包容吧，跟北京上海相比，对外地人友好一些。然后我是做文化产业，不可能去三线小城市。这儿对女性也比较友好，不会有很大的社会压力。

2018年7月我决定买房，一部分原因是因为我妈，7月份她来深圳看我，我们俩就商量买哪儿、买多大、有多少钱。 我妈前后看了两三次，第4次是早上我们俩去遛弯散步，就直接买了。

我们家拿出三成首付，将近90万。 在罗湖那边买了一套小户型，48平，2室1厅。深圳房价本来就高，户型总体而言也会偏小一些。我是在辞职后的空档期内看房。买房时我已经准备来广州了，你要去做纸媒还是广州更合适，我现在一家报社。

我们在广西老家卖了一套房子，钱拿来给我做首付。家里只有我一个孩子。

一开始我爸不太想得通，为什么我要婚前买房。因为当时我还没有男朋友，不知道什么时候要结婚。但如果不买房，可能明天的房价不是这个价格了。

我去年在广州也买了一套房。广州的房我买在萝岗，86平的3室一厅。 因为这次是二手房，首付了7成，240万左右。我们家在广西又卖了一套房付首付。这套房月供差不多5000块。

我现在在广州是租房住，月租是3000元，一室一厅。我一般租房都是租一室一厅，一直是一个人独居。

我是不太认同说租房比买房好，你还不如把租金拿去还房贷。我没有跟别人合租过，合租经常会遇到一些麻烦。搬家也挺麻烦的，像我当时从北京到深圳再到广州，这两年多时间内，我搬了有10次家，每次搬家我都要用箱子全部打包。

回到年轻人租房还是买房的问题，我肯定说能买就先买。我年薪20万，两套房月供要1万多。父母在还房贷上，会给我支持。说白了这是我们全家的决定，也是全家的资产。

我最近打算成家，结婚后住哪儿还没定。可能不会住我萝岗那个房子，离我们俩上班的地方还是挺远的。

【4】这里教育资源、公共设施都比较好

王凯丽 37岁 深圳3套房

公司行政 月供10万

我是广州人，在广州读的大学，因为有合适工作，2005年来了深圳。

来深圳这年就买房了，这套房是父母资助的，首付10多万，房贷大概一个月两千多块钱。

我们这边人的观念是，如果你要去一个地方发展，先要有家有房子，所以我们确定在哪里落根，就在有限经济条件下买房。

我现在有三套房，月供10万。

我们家庭工资收入一年大概100多万，主要是我老公理财。我们渠道比较多。

我现在买房不会跟工作挂钩，看你自己要什么，家有两个概念，一个概念是自己生活的家，一个家就是临时落脚的地方。

不管我住哪里，只要方便、舒适就可以了，所以租房买房对我来说，区别不是太大。我肯定还是会留在深圳的，一线城市是比较适合生活的，教育资源、公共设施都比较好。

【5】自己的房子住着舒心一点，买房我是义无反顾的

陈凝曦 38岁 深圳、香港各1套房

全职太太，之前是工程师

我是2006年去的深圳，2012年我在深圳买了第一套房，当时我和先生结婚有一年多，希望有一个自己的家，以前一直租房子住，在深圳租房子成本也挺高。

2016年买的第二套房子，更多是出于给小朋友留一个学位。

第一套房子选了挺久，那会儿经济确实也不宽裕，我用了超过半年的时间，看了很多房子，最后敲定了一个60多平的小两房。

首付父母给了一些，我们自己也有一点存款。第二套我是全款付的，在福田区，是个30多平方的小公寓。全款100多万。

房价这么高，我们还是愿意在深圳奋斗，积累的人脉关系都在这儿，再就是对深圳的工作生活习惯已经适应了。

自己的房子住着舒心一些，可以按喜欢的装修风格做很多收纳空间，不会觉得小房子太过拥挤。第一套房子应该是简约风，充分利用空间，我很喜欢做壁柜，会找一面墙做大壁柜，然后把不用的东西全收进去。因为户型小，必须要做这些设置，看起来整个客厅干净整洁，不会东西到处都是。

我现在暂时没有工作，2020年10月份的时候我辞掉了工作，因为小朋友在香港上学，我暂时过来这边照顾他。我辞职的时候，大概年薪20万。

房子一套是我先生的名字，一套是我的名字。

我先生是香港人，之前去深圳工作，后来还是回到了香港，现在我们一家三口都在香港。 因为他是香港人，在香港工作发展前景会比在深圳要多一些，所以2016他就已经回到香港上班了，在香港年薪五六十万。

孩子之前一直都住在深圳，上学有跨境校车，从深圳口岸出发很快就到了他们学校，我给他选了一个离深圳最近的学校。我先生也是过着双城生活，他在香港上班，回到深圳居住，我们一起照顾小朋友。

小朋友今年上一年级，三年前他3岁，就开始自己去香港上学了。他那么幼小，然后背着大书包去香港读书，看着他的小背影其实挺惨的。为了他读小学不要那么辛苦，我选择放弃深圳的工作，直接到香港这边来照顾他。

我们今年在香港买了套40多平房子，小两房。现在香港一个很小的小两房租金也得1万多，深圳的小两房便宜多了。我卖了深圳的第一套房子，卖了近500万，用来付这边的首付。

现在我买的香港这套，均价14万。 深圳卖的那套均价8万多，买的时候2万多。房子在九龙油尖旺区，近维多利亚港过了海就是香港岛。港岛的房子更贵，因为香港土地资源又少，又不让填海、开山，土地资源特别紧缺，再贵的房子都有。

如果我有钱的话，我会再早一点买房。我当时确实是没有钱，找父母找大家东拼西凑首付。如果我资金再充裕一点，我会再早一点买，买房这个事情上我是义无反顾的。

可能等我老了之后我会回老家成都，我之前也想过在成都买房，但是太远了，打理不方便。靠家里的老人去打理的话，他们太累了。要我现在回到成都老家，没办法适应那边安逸的生活了。

【6】不想挤地铁，新房就住了一个月

陈凯雯 29岁 深圳1套房

保险公司职员 月供近1万

我大学毕业后在杭州待过，因为有合适的工作机会，就去了深圳，我一到深圳就买房了。

我买的不是很大，不到40平，在深圳龙华红山，首付近90万。当时想虽然小，但也算自己有一个窝在这里。

首付大部分是家里出的，我买房的时候，都是我一个人在看，我爸妈说不用过来看了，你自己决定就好了。

表哥建议我安家在深圳，深圳的未来，他是很看好的。我是湖北人，以前想过回武汉，毕竟离家里很近，我表哥建议还是到大城市来，他自己就在北京。

我买的那套房子住一个月就搬了，离公司不远，但是地铁人太多了，差不多要等个三四趟，很难挤上去。每天被挤上车又被挤下车，感觉很累。

现在租在公司附近，步行15分钟上班，60平左右，跟我男朋友一起住。买的那套房子租出去了，租金5500左右。我要还近1万的房贷，肯定不能空在那里。

还房贷肯定有压力，房子相当于你在管理的资产，得操心出租这些，租客有时候退房，实在是很突然，确实大家都挺不容易的。

当时也跟退房的租客协商，如果这两个月内房子租出去了，就把押金退给他，如果租不出去就不退。如果不租出去我就要付很大一部分房贷，空在那里肯定不好。

房子空着的这段时间，我很着急，很有压力，还想着要不要给长租公寓，还接触了几个。

觉得这样方便很多。没给他们是价格上肯定不如你自己直接租出去划算，因为有空置期。第二个是我接触几个公司，有些合同条款方面特别不完善，我也找了法律相关的朋友帮我看合同。你跟公寓说加补充条款，基本上都不接受。

住自己的房子感觉会更好，我如果跟男朋友结婚，肯定还是住自己买的房子,现在我手上这个房太小了。目前考虑换大一点的房子。

（应受访者要求，文中人物均为化名）

潇湘晨报记者 李曾卓 实习生 刘颖婷

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