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三套房契税,第三套房子的契税怎么算

2021-08-27 06:11:50 鹿先生小编

第三套房子的契税怎么算

1、头次购普通住房征收契税三套房契税:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非头次购房按2%缴纳;
2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据您购买的第三套房屋来判定的。
3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。
4、还有除了契税的房产税,是一种持有环节的税种,和购买也就是交易的税种是不一样的。
5、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额

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