新房屋买卖合同范文正规版

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(本人)(法定代表人)姓名：______________________国籍：______________________tca鹿先生侃娱乐

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________tca鹿先生侃娱乐

地址：______________________tca鹿先生侃娱乐

编码：______________________联系电话：______________________tca鹿先生侃娱乐

委托代理人：______________________国籍：______________________电话：______________________tca鹿先生侃娱乐

地址：______________________编码：______________________tca鹿先生侃娱乐

买受方：______________________tca鹿先生侃娱乐

(本人)(法定代表人)姓名：______________________国籍：______________________tca鹿先生侃娱乐

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________tca鹿先生侃娱乐

地址：______________________tca鹿先生侃娱乐

编码：______________________联系电话：______________________tca鹿先生侃娱乐

委托代理人：______________________国籍：______________________电话：______________________tca鹿先生侃娱乐

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第一条 房屋的基本情况tca鹿先生侃娱乐

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。tca鹿先生侃娱乐

第二条 房屋面积的特殊约定tca鹿先生侃娱乐

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。tca鹿先生侃娱乐

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：tca鹿先生侃娱乐

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。tca鹿先生侃娱乐

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。tca鹿先生侃娱乐

第三条 土地使用权性质tca鹿先生侃娱乐

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权______年限自_________年________月__日至_________年________月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。tca鹿先生侃娱乐

第四条 价格tca鹿先生侃娱乐

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米___________元，总金额为( 币)_______________元整。tca鹿先生侃娱乐

第五条 付款方式tca鹿先生侃娱乐

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)____________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。tca鹿先生侃娱乐

第六条 交付期限tca鹿先生侃娱乐

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。tca鹿先生侃娱乐

第七条 买受方逾期付款的违约责任tca鹿先生侃娱乐

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。tca鹿先生侃娱乐

1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。tca鹿先生侃娱乐

2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。