新西兰奥克兰华人女商人梁梅红(Meihong Liang)通过自己的公司买了一栋豪宅，价格高达730万纽币。随后，她的公司要求取消这宗交易，理由是梁梅红不懂英文。克兰高等法庭裁定该理由不成立，她的公司必须向卖家支付73万纽币的定金。
去年4月6日，她以最高出价购买Kumeu一处起价800万纽币的住宅。这栋住宅位于车站路116号，面积4.4公顷。
但是，后来梁女士却反悔了。她的法律顾问称，她原本以为签订的是附有条件的协议，结果却是无条件协议。
Gilbert法官称，梁声称曾告诉中介对这栋住宅不感兴趣，而且也没有足够的钱。但最终，她出价730万纽币，附带条件是延迟12个月完成交易。
Gilbert法官称，梁随后称中介给她打电话，要求提高售价，将交易时间提前。她声称自己同意将时间提前，但未同意涨价。
为了确认这一细节，中介给梁发了一条英文短信：“亲爱的梁女士，请通过email确认我更新后的出价：不带附加条件的730万纽币，10%首付直接支付给Barfoot & Thompson信托账号，结算时间为2016年6月30日。”
梁回复了一条短信：“确认”(confirmed)。她事后称，自己的回复只是确认更新后的结算时间，这是他唯一看懂的地方。
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