下半年全国房贷利率回升。2019年7月，全国首套房贷平均利率为5.44%，较上月上涨2BP二手房贷款平均利率为5.76%，较上月上升1个基点。
在它监测的35个城市中，一线城市上海和深圳的房贷利率环比下降，北京和广州持平，大多数二线城市出现上调。报告称，未来将有更多城市继续收紧房贷政策。
房贷利率是多少？
抵押贷款利率是指用房地产在银行贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常以加息的形式变化，所以我们经常比较加息前后的情况。
2012年6月7日，央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。商业银行将实行新利率:贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次，贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。
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