楼上破解楼下震楼神器 嫌楼上邻居吵，这家人买“震楼神器”反击（图）

王先生《地震建筑神器》

律师提醒说，暂时不要试图快乐，这侵犯了邻接权

2017年1月2日晚8时，住在南京金隅中心社区的陆女士无奈报警。原因是楼下邻居用“地震建筑神器”制造噪音，让家人睡不着。什么是「建筑神器」？《现代快报》记者发现，这个东西在网上很流行，根据买家的评论，很多人买它是为了对付楼上(下图)的邻居，达到“以声制声”的效果。但律师警告称，这种“用噪音控制噪音”的方法并不可取，侵犯了邻接权，应承担一定的民事责任。

现代快报/扎克南京记者蔡

邻里有什么委屈？因为噪音问题而不开心

卢女士住在五楼，有一个儿子，一家三口，和四楼的邻居王先生有些矛盾。现代快报记者了解到，两家矛盾的根源是噪音问题。“也许走路的时候会有一些动静，”卢女士说，并补充说她的小孙子只有4岁，玩耍时不可避免地会发出声音。“有时候玩具掉到地上肯定有点吵。”。但在4楼的王先生看来，“楼上的孩子不只是吵”。结果楼上楼下都很不开心。

卢女士没想到的是，楼下的邻居会买“地震建筑神器”来处理。“他晚上九点开了机，震动很大，一晚上都不想睡。”卢女士的家人实在受不了，只好报警。随后，警方来到王先生家协调两家矛盾，并拆除了安装在天花板上的“地震建筑神器”，将其没收。

《现代快报》记者在采访中了解到，其实安装“地震建筑神器”的居民并不安全，噪音相当大。

“建筑神器”是什么鬼？它实际上是一个振动马达

什么是「地震建筑神器」？记者在购物网站上搜索了“防楼上噪音”、“建筑神器”等关键词后发现，这其实是一个振动马达。

现代快报记者了解到，“地震建筑神器”的产品名称是单相电容运行的异步振动电机，价格从200元到300元不等。最受欢迎的一个，成功交易600多笔。卖方称，“地震建筑神器”可以通过支架安装在天花板上，然后伸缩杆支撑在凳子上，可以减少家里的噪音污染。一般来说，家里30分贝左右，但楼上听到的是家里的两倍。机器启动时，楼上的地板会高频振动，与楼上的物体产生共振，听到和冲击钻一样的噪音。卖方还指出，“地震建筑神器”不是工业用的，而是家用的，实际上是振动马达。

除了“建筑神器”，记者还发现了一种“建筑噪音克星”，卖家说效果比震动好。通过安装视频，记者了解到一个小电机箱里藏着一把锤子，晃动电机箱就能听到锤子的声音。楼下住户可以通过遥控器调节敲打力度，锤子的“哞哞”声会影响楼上住户的正常生活。通过视频可以听出来，开机后机器发出的声音很烦人，更别说楼上的邻居了，家里这种噪音我恐怕也受不了。

「以声制声」对吗？这侵犯了邻接权

从买家的评论来看，很多人下单都是因为噪音引起邻居之间的冲突，协调沟通多次失败。有人说协调不好，只能采取这样的措施。“世界终于安静了。”。

但是，“以声制声”真的是处理邻里矛盾的好方法吗？江苏诺发律师事务所律师王斌表示，这种行为实际上侵犯了邻里之间的相邻权，应该承担一定的民事责任。根据《民法通则》的有关规定，楼上楼下的相邻当事人应当本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。

那么，出售这样的“地震建筑文物”是否违法呢？王斌表示，没有相关法律禁止销售此类电机产品，但销售“反楼上噪反击神器”存在道德问题。“购买者和使用者应该正确使用它。如果最初是用于工业，就不应该用来对付邻居”。

最后，王斌建议，当邻居之间发生冲突时，公民应该寻求财产和社区的帮助。如果发生纠纷，他们可以要求派出所调解，而不是采取“以暴制暴”这样的手段。警方表示，邻里纠纷应通过法律手段合理解决。类似于此，故意制造噪音，干扰他人正常生活的人，可以被警察处罚。

暂时不要高兴，小心触法

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条:“在社会生活中违反防治噪声污染的法律、法规，制造噪声干扰他人正常生活的，应当予以警告；警告后不改正的，处以200元以上500元以下罚款。”