涪陵区房管局 不留死角！涪陵区房管局整治物业小区“顽疾”开出“良方”

社区环境卫生是好是坏

体现了住宅物业的管理水平

尽管许多社区已经改变了他们过去的面貌，

然而，一些社区仍然存在一些问题

部分小区停车库消防栓封条破损未更换，枯木、杂草、白色垃圾未清理干净；

在一些住宅停车场和居民楼，牛皮癣严重，楼道里堆满杂物；

有的小区走廊乱丢乱画，牛皮癣，小区内大绿化带种蔬菜；

一些社区的空地区有一半以上种有蔬菜，混有大量饲养家禽的笼子等等...

放心吧！

涪陵区房管局出台了一系列“药方”

10月26日至28日，涪陵区房管局创新工作方式，精心安排创建文化健康“百日攻坚”，在全区物业服务区域开展创建文化健康“百日攻坚”监管行动。

区房管局负责人在物业小区楼的道教物业人员中发现了一种新的清洗牛皮癣的制剂

补救模式

为了在监理工作中取得实效，克服面积大、人口少的问题，局党组动员物业协会副会长以上企业组成12个监理组，召开专题会议安排部署，下发了《涪陵区房管局“百日挑战”监理工作方案》，将100多家物业企业服务的600多个物业小区划分为各种监理组， 充分发挥物业协会会长的行业示范带动作用，对城市物业服务区域进行检查和监督。

区委书记、区房管局局长周德宏(左一)在泽盛温泉城视察

区房管局党委书记、局长周德宏，物业协会会长张伟带领第一监理组走访了三聚社区、滨江国际花园等46个社区；党委委员、工委主任刘斌，国家副主席谢建军率第五批督查小组走访了宏福大厦等52个社区。其他局级领导、局级下属单位及相关科长带队拉网对物业企业服务区及拆迁现场进行监督检查。

通过寻找问题，听报告，阅读数据，逐项检查清单。对现场发现的问题，应立即拍照存档，并出具《限期改正通知书》，想办法解决疑难问题，督促物业企业立即整改，长期维护。

物业协会会长张琦(左二)看望小区物业负责人

在访问居民区期间，每个指导小组还分发了近1万份宣传材料，收集了500多份关于人民满意率的问卷。除了要求现场立即整改外，他们还发出了435份限期整改通知。监理组还对被检查物业企业推荐的小区进行评估打分。

物业公司的工作人员在小区内清扫和运送垃圾

然后

通过第一次监管，要求被检查的服务区在11月15日前彻底整改。同时，协会会长、副会长以身作则，树立标杆，鼓励先进，努力成为行业“百日攻坚”的排头兵。

同时，根据物业区域的综合素质，各监理小组将规划建设“高、中、低”三个典型示范物业服务区域，供本组成员观摩学习，各小组将进行评选比赛。每一轮监督都将选择符合创建标准的前三个社区进行通知和认可。

还规定从现在开始，每个月的10号、20号进行第二轮督导，不分节假日，直到创造文化健康的“百日攻坚”结束。

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文本|周青