黑龙江鹤岗市 黑龙江鹤岗房价下跌原因背景 几万元就能买一套房

　　现在国内的房价仍就处于高位，估计大家怎么也没有想到，国内有一个城市房价犹如白菜价，说的就是黑龙江鹤岗，房价到底有多便宜？根据最新消息称，黑龙江鹤岗房价跌成“屎”，一平米才350元，到底是不是真的呢？

　　现在人人都在抱怨房价过高，买不起房子，是很希望房价能够下跌，这个时候，鹤岗是在网上火了一把，黑龙江鹤岗房价跌成“屎”，鹤岗的房子真的便宜到无法想象，此事还上了热搜。

　　鹤岗房价跌成白菜价

　　鹤岗，黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域；总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。鹤岗是黑水女真的故乡，是满洲皇族的发祥地，清金文化的聚集地。

　　几万元就能买一套，简直是白菜价。也有网友说，做为鹤岗人，我自豪，我骄傲，我大鹤岗终于因为房价上了头条。还有网友说：其实，鹤岗真的很美，蓝天白云绿树，生活指数高，房价低，最关键是，这里的烧烤很好吃。

　　那么鹤岗的房价究竟有多低呢？通过查询安居客所知，鹤岗房子的均价在一千四五百元左右。并没有像网上所说，一套房子七八万元，甚至一百多平不足十万。而很多自媒体大咖爆料的鹤岗房价跌破1000应该也是个例而已。

黑龙江鹤岗房价上热搜

　　4月15日，有网友爆料称，"东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了，太夸张了，不敢相信。"文中的配图显示，黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕，3月鹤岗的均价是1240元/m²，其中九州兴建小区周围300元/m²，320平的复式高层只要15万。

　　据悉，鹤岗市在售的5个楼盘，最低销售价格为3200元/平米，最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售，其中总价最低房屋售价为3.8万元，63平米两居室，每平米单价仅603元。

　　鹤岗房价便宜

　　仔细一看，上述图片中房子的价格最低至1万多元，中介也用了创新低来形容当地房价的态势。

　　有网友对于这个价格提出质疑，小编在网上看到很多关于当地房价的图片，发现鹤岗房子总价多数都是个位数。

　　从上图可以看到，一套40平一室一厅的房子挂牌价只要2万元，价格稍微高一点的房子，130平两室一厅也只要25万左右，折合均价才1923元/平。据最新数据显示，当地的房子均价在2224元/平左右。

　　而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于6楼的50平毛坯房总价也只有1.9万，折合一平方米380元。也和网上流传的最低价差别不大。

　　记者与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉，在鹤岗，总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。

　　中介表示，这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。比如说，普通商品房能马上办下“房本”，这些房源却并不能马上把“房本”办下来，需要等几年。

　　而据了解，这些房源的建设标准比较低。比如说，根据现行住宅设计规范，7层及7层以上的住宅应配置电梯。但这些总高7层的商品房都没有配电梯。当地中介也告诉记者，总价特别低的房源，一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。

　　而在普通商品房的价格方面，据接受采访的当地中介介绍，目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。此外，鹤岗的房价不仅低而且，还有更好的政策在吸引人才。

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