46万天价车位 南昌限价房小区现46万天价车位 律师：车位价格处于监管空白

据中国之声《新闻地平线》报道，如今，在一些没有地面停车位的新建住宅区，地下停车位已经成为一种“刚刚需要”。然而，住在南昌莲台田玉娥的业主最近遇到了一个烦恼，因为开发商把停车位价格定得太高，没有租出去，这严重影响了他们的生活。

单车位26万，儿童和母亲车位46万，只卖不租。这个价格比周边高很多，被媒体称为“天价车位”。而且因为这个小区是限价房小区，开发商此举被视为变相牟取暴利，追回限价房造成的损失。但是，在开发商眼里，这就是市场行为。

住在南昌市洪角洲联泰小区的李先生，这两天遇到了一些麻烦。由于小区的地下停车位一直没有交付，他入住后每天只能把车停在路边。前几天，他终于接到开发商的电话，说地下停车位已经交付。本来应该是好事，但是一听到车位的价格，李先生就一头雾水。李先生告诉记者，“工作人员给我们的业主打电话，说停车位应该以26万到40多万的价格出售。当时业主反应很大。我们的心理预期是10万左右，突然翻倍。”

李先生告诉记者，2015年底买这套房子的时候，开发商并没有给地下车位定价，而是口头告知价格可以参考周边楼盘，当时大概10万左右。李先生说，如果他知道两年多以后停车价格太高，他肯定不会考虑在这个小区买房，而且对面同一个开发商的停车价格远低于他们小区。

不同于一般商品，小区的地下停车空间可以在周围进行对比。对于住在这里的业主来说，没有选择。联泰田玉娥小区2205户，地上无车位，地下有2357个车位。记者昨天上午去外地，发现地下停车场只有几辆车。但即使有大量闲置车位，开发商也不打算租给业主。目前，他们只有一种销售方式。

车主王先生说:“你不买车位，他就不租给我。我的车只能停在路上。我们社区有2000多个家庭。如果大部分人不买车位，车停在路上，也会给政府造成很大的麻烦，因为政府必须增加更多的车位。”