房产中介新手必看 房产中介新手必看，没开单是哪些能力不足呢？

房地产中介新人，从来没有学过房地产相关的专业知识，也没有任何客户资源，更没有业绩压力！不知所措很正常。提高自己的能力，从以下几个方面快速上手。

1.承载量

房产中介肩上扛着巨大的销售目标，新手也面临着拿不到订单的困境。看着别人，得到丰厚的回报，很容易怀疑自己。你要把压力变成动力，用心去做就能成功。

2.分析能力

房产中介要有敏锐的分析市场机会的能力，学会发现市场机会，比如及时了解当前的新政策，分析政府调控的目的，然后发现新的机会。

3.通讯技能

一个成功的房产中介一定是一个很好的沟通者。房产中介的日常工作是与人打交道，与客户、房主、同事沟通好，向他们推销自己的想法、信念、计划和方法，这是成功的关键。

4.呼叫能力

一个新的房地产经纪人通常从打电话开始。公司会洗一些数字，量化自己，一天打50 ~ 100次电话，因为只有这么高的数字才能让你的销量大增。

5.收集房屋的能力

传统的市场运作和上访方式就不多说了。其实房子的收藏技巧更多的是利用互联网来完成的。

6.利用互联网拓展客户能力

房地产中介平台上的房子很多，即使新人出书，也很容易被“淹没”。互联网房地产网站是客户的主要来源。

7.社交技巧

很多客户的信息，除了我们自己发现的以外，往往来自于社交，比如亲朋好友，物业，保安，老客户，甚至同行，我们要和他们保持良好的关系，真诚对待他们。

8.分享能力

每个人都是由“利益”联系在一起的。作为一个房地产中介的新人，你是在“别人的力量”的帮助下，和尽可能多的业务介绍人、信息传播者分享你的佣金，而不是一个人工作，一个人战斗。

9.勇敢的试错能力

刚入门的房产中介新人，不要怕错，要用各种方法，选择最有效最成功的方法，而不是抱着无效的吸引客户的方法，失去热情。

10.专心研究能力

借鉴别人的经验，集中精力研究一两个销售案例，因为能力越高，吸引力自然越强。

如果新手房产中介每天花时间学习单词，了解房产房源；当一个客户问你一个问题，无论城市哪个角落，房地产都能回答问题；

坚持每天打不低于100个电话，马上被拒绝100次，热情的打下一个电话；

每天及时更新外网端口信息；

每天至少发200份传单；

所有意向客户每3天、5天、7天回访一次；

微信每天必须新增5个好友...