深圳南山区房价 深圳10月房价表来了！4个市区房价上涨，南山区涨幅4.2％

根据中国房价最新数据，2020年10月，即最近几个月，深圳二手房均价为77510元/平方米，比上个月上涨1.03%；9月深圳新房均价61274元/平方米，较上月下降0.88%；二手房均价76720元/平方米，较上月上涨1.95%，较去年同期上涨18.62%。由此可见，深圳二手房价格在不断上涨，近几年的涨幅非常明显。

近几个月深圳二手房价格中，五个城区价格环比下降，其中光明区降幅最大，为2.55%；福田区、南山区、坪山区、盐田区四个城区房价环比上涨，其中南山区涨幅最大，为4.2%。此外，南山区房价最高，为11.9万元/平方米，其次是福田区，为97371元/平方米，宝安区为74276元/平方米，罗湖区为65032元/平方米。

2020年9月深圳房价:1。新房。城镇住房价格环比上涨5个月，其中罗湖区涨幅最大，为21.36%；城镇房价环比下降2个，其中宝安区下降2.72%，龙岗区下降3.35%；光明区和平山区没有房价环比数据。

2.二手房。从环比来看，有8个城市房价环比上涨，其中龙华区涨幅最大，为13.5%；仅盐田区下降8.29%。从同比来看，深圳各城区二手房价格同比上涨，其中宝安区同比涨幅最大，为38.78%，其次是龙华区，同比涨幅为37.41%，光明区，同比涨幅为36.73%。

2020年10月深圳房贷利率及首付比例:

根据某房贷利率监测中心的数据，贷款年限≤5年的首套房贷利率为2.75%，贷款年限> 5年的利率为3.25%，贷款额度上浮90万，首付从20%开始；贷款年限≤5年的二手房贷款利率为3.03%，贷款年限> 5年的贷款利率为3.58%。贷款金额增加90万，首付30%。

深圳商业贷款，根据北京深圳银行房贷数据，首套房最低房贷利率为4.95%，最高房贷利率为5.15%，首付为30%；第二套房最低房贷利率5.25%，最高房贷利率5.39%，首付70%。

深圳最新楼市政策:7月15日，深圳发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，规定深户和成年单身人士必须在商品房落户3年以上，并在购房日前在本市连续缴纳36个月以上的个人所得税或社会保险。同时规定，离婚购房者在离婚前在深圳拥有两套以上商品房的，自离婚之日起三年内，任何一方不得在本市购买商品房。

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