受部分房地产企业年末冲刺表现的影响,福州新房成交量在年前爆发了一波交易高潮。在推广力度加大的同时,部分楼盘的认购量也明显增加。为了刺激客户购买,一些房地产推出了“年后涨价”的宣传。从2020年新楼盘来看,部分楼盘确实恢复了优惠价格,但成交量却每况愈下。此外,随着春节临近,开发商不愿意推货,整体市场进入平静和寒冷期。

然而,一些房地产一反常态地响应总部的号召,去炒股,抢业绩。他们没有在新年伊始收回折扣,而是加大了促销力度,房地产也改变了以前的“滞销”状态,成交量不断上升。诚然,对于福州有楼盘在售的房地产企业来说,当整体新销量上升时,尤其是当房地产没有市场优势或该行业新销量存量较高时,应提前采取必要的促销手段来抢占客户。

通过盘点,大部分项目实际售价相对稳定,特价房、首付分期、车位买房等现象依然存在。以下是福州主要楼盘的均价,供你参考:

注:售价仅供参考,以销售部门的实际价格为准。以上价格不含特价房和一口。如果房产中的特价房比例比较高,实际售价应该低于上述均价。

图文|嘉里福州

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