泉州楼塌 泉州楼塌了 阴谋论就开始了! 比利益集团更可怕的是…

在新冠肺炎，防止肺炎快速传播的最有效方法是什么？隔离！

很多政府安排外国人集中在酒店隔离是好事，但是酒店倒闭怎么办？

想都别想！但事情就是这样发生的...

3月7日晚7时许，福建泉州新佳酒店突然坍塌至地面，71人被困废墟。

截至方舒发布新闻稿时，消防队员已救出62人，其中42人受伤，20人死亡，9人生死不明。

泉州新甲宾馆是泉州市鲤城区新冠肺炎选定的肺炎疫情隔离点，由外来人员提供隔离。一半以上的被困人员来自湖北，湖北是新冠肺炎肺炎的主要爆发地。

在方叔叔的理解中，酒店是政府为了防疫征用的，这至少是政府对酒店的一种肯定。

但这样一家“确认”的酒店却发生了令人痛心的事故，让人怀疑这份肯定里掺了多少水。

多种证书缺失，为什么至今还在运营？

很多违法重建，为什么不追究很多年？

多次被行政处罚后，为什么能成为集中隔离点？

……

确实如网友所说，这家酒店背后是有关系的，出了问题会有人管。还是背后另有隐情？

今天方叔叔就带大家来看看这件事的很多疑点，通篇都是干货。

首先，这栋建筑的倒塌早就是一个警告

当一栋建筑倒塌时，首先要考虑的是它为什么会倒塌。

昨天上午，应急管理部副主任尚勇修复了事故:

福建省泉州新佳酒店坍塌事故属于安全生产责任事故。酒店违章搭建，多次违章改建。暴露出地方政府未能落实安全生产责任，造成安全隐患长期存在漏洞和盲点。血腥的教训令人震惊。

但没有说明事故原因，只说等救援后会查明原因，追究责任。

然而这两天，懂做生意和不懂做生意的网友已经把泉州新佳酒店的底扒了个七七八八。至于事故原因，大家普遍有一个统一的看法——钢结构失稳。

新佳酒店所在的建筑为六层钢结构办公楼:

一楼——新佳酒店门口、杨洋汽车美容店、沈曾华便利店、林金泉餐厅、全德宝汽车销售有限公司、豪车汇汽车贸易有限公司；

二层——福建丁鑫再生资源回收有限公司；

3楼——秦月足浴，小灰餐厅；

4~6层——新佳酒店；

7层以上——酒店非法改建的员工宿舍。

这次坍塌发生在改装作业期间，这不是第一次改装作业。

这位前商人说，新家酒店所在的楼层原本是一个大厅，用作办公楼或4S商店。后来为了改成酒店，做了一个加多层墙分隔客房的违法操作。

商家所说的玻璃被压碎开裂的情况，恰恰是酒店装修时搭建的隔墙、额外的热水器、空调整等造成的。，改变了建筑的原有用途，超出了承载能力。

简单来说，钢结构的变形导致钢结构的不稳定。

第二，舆论背后有利益集团

钢结构为什么不稳定？

网上更多的论调是把这一切都归结为“违规”，还列出了规章制度。大叔大致捋了捋:

01.新甲宾馆所在的楼是“无名楼”

政府依法拍卖悬挂的土地，拍照后会有项目名称，如朝阳欢乐城、新沂家园、柯荣大厦等...便于人们识别和记忆。

▲泉州嘉信酒店地址

但是这栋楼没有名字，只有门牌号。显然，它不是一栋符合程序的建筑，不是由有资质的单位建造的。

02.业主名下没有施工单位

据消息称，该建筑的所有者已被控制，名叫杨某某。新佳酒店法人叫杨金强，网友认为概率是同一个人。

否则很难解释为什么新家酒店多次被非法改建，但业主一直没有站出来制止。

但杨金强自己的名字只有新佳酒店，没有建筑实体，说明这块土地并不是通过招标、拍卖、挂牌等方式取得的土地使用权。

03.找不到施工许可证

据Google Earth报道，2011年11月21日，这座未命名的建筑还是一片平地；2012年9月28日，武鸣大厦钢结构施工开始。

2013年11月7日，门口停车场已经停了一排车，说明大楼已经开业了。

钢结构建筑的施工速度非常快。前段时间火神山医院的医技楼是钢结构建筑，只用了十天就建好了。

该钢结构建筑的地上建筑面积为6659.75平方米，施工速度非常快，不到一年即可完成。所以这栋楼应该是2012年建的。

但泉州市鲤城区住建局发布的信息中，没有2010年至2013年的建筑施工许可证审批信息。

04、火未能打开

据携程网信息，泉州新佳酒店于2018年开业。

但是让我们来看看这次消防检查。新佳酒店于2019年1月22日通过消防检查。

在网上罗列了以上几点的违规行为后，问题终于归结到“产权证是否存在”这一点:

总的来说，这几点真的很厉害，逻辑上可以解释，也可能是真相。

第三，农民的房子也可以这样经营

但是大叔觉得缺乏对国情的思考，大叔觉得还有另一种可能。

假设酒店建筑是农民的房子，它几乎不执行任何规范，几乎不受工程建设法律的限制。

大叔这么说是有原因的。

在中国的国情下，城市建筑和农村建筑之间存在两极分化:

城市——符合所有(至少是大多数)法律法规，有完整的工程管理流程和程序，其形式往往是正规的；

农村——土地面积小，间距小，密度高，遮天蔽日，脏水横流，无视一切规范，没有工程程序，形式多样。

最直观的是看卫星图片。城市里的村庄，城市里的村庄，根本就不是一种肌理。

这是上海市的卫星地图，房屋排列均匀，左面港口依次是:

这是北京的卫星地图。虽然有工厂，别墅，写字楼，但规划痕迹还是能看的很清楚:

这是东莞某处的一个城中村。很明显，城北有几个方案。相比之下，南部的农村地区非常分散:

我们来看看泉州新佳酒店的卫星地图。除了北方失去的规划，南方大部分都是零散的。有没有一种城中村的感觉:

另外，我们来看看杨被称为房主的消息。从法律角度讲，房主是自然人。

自然人不是法人。如果是法人，应该叫“杨某某，涉案企业负责人”。

在这种情况下，有两种情况，所有者仍然可以是自然人:

1.这块土地是解放前获得的城市土地

2.这片土地是农村土地

第一种情况，有一个前提，要么你得避免解放时的没收土地，要么文革时国家要把土地还给你，所以要权衡概率。

还有一点就是这块地距离泉州市中心8公里。解放前的城市土地不可能到达这里，所以很可能是农村土地。

由于经济原因，城市建设管理法规很难沉入农村，使得农村土地几乎等同于中国现行建设体制下的法外土地。

与城市土地相比，农村土地的管理规划几乎等于没有。至少大叔没听说过农村的违章建筑，出了事只来一次。

至于重建，就比较轻松了。出问题是自然的。难怪到处找不到备案。

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总之，无论如何事故的损失太大了，所以我们必须找出事故的原因。

如果酒店背后有利益集团，不要把锅扔给新佳酒店，请你去查一查，安慰死者；

如果农村土地管理有漏洞，可取的做法是照搬四川在全国各地的操作，出台一些农村房屋的法律法规。

PS:四川每次地震，城市建筑都有结构设计，倒塌率不高，但是农村的房子会倒塌。死了太多人，就怕有这些东西。

亡羊补牢，犹未为晚。