6730c 成交价6730元/㎡，南横置业竞得武侯丽都板块112亩土地

今天成都公共资源交易中心将拍卖武侯区丽都区一片住宅兼容商业用地，面积约112亩，容积率约3.57，起售底价6710元/㎡。

该地块位于西二环核心区红牌楼路段丽都区。目前，该地区已开通4条地铁线路，交通便利，可通达全市。周边大型企业、教育资源、医疗设施丰富集中。周边生活设施成熟，西侧有丽都公园，居住氛围高度成熟，居住环境良好。

根据出让条件，112亩左右的土地分为A/B/C/D/E五个小地块，其中C/D/E为商业用地。

图片来源:凯瑞

在配置和建设要求上，地块有严格的配置和建设要求。总建筑面积约占拆迁房屋的34%，仅占实用面积的52%，这意味着该地块的实际拍卖价格高达13000元/㎡。

除了要拆迁的房屋，这一地块还需要幼儿园、小学、中学的一站式教育资源和商业设施，其中商业部分有产业要求。根据演出协议，该地块位于三国文化创意产业功能区，经营形式为商业、演艺、零售、餐饮。

近年来，地块所在地区土地供应较少，新房供应被切断。二手房市场价格在2-2.5万元/㎡之间。目前根据丽都区的居住环境和地域定位，该地块更适合打造高端改良产品。

地块位置:武侯区昌邑路4号、18号、80号新马路1号

净土地面积:111.6377亩

土地使用性质:住宅与商业用地兼容

计算的建筑面积比:3.57

起底价:6710元/㎡。

交易底价:6730元/㎡

保险费率:0.3%

获奖者:成都南恒房地产有限公司

分配和搬迁的住房比例:34%

声明:以上内容由整理，信息来自成都公共资源交易中心。