兰州写字楼出售 中海广场146米超高层纯自持写字楼喜迎封顶 书写兰州城市商务新名片

2019年10月16日，中海地产迎来兰州首家146米超高层纯自持国际甲级5A写字楼中海广场主体结构封顶。兰州公司当天在办公楼工地举行了隆重的仪式。中海鸿洋房地产开发有限公司集团领导、兰州中海鸿洋房地产开发有限公司相关领导及各合作单位领导参加了活动。

中海广场项目施工单位浙江建工集团有限公司甘肃分公司总经理首先为中海广场办公楼封顶致辞，讲述了施工队伍在施工和施工过程中所做的努力和取得的成绩，并保证了后续施工的效率、质量等方面。

浙江省建工集团有限责任公司甘肃分公司总经理现场致辞 浙江建筑工程集团有限公司甘肃分公司总经理讲话

随后，中海广场负责人发表讲话，讲述中国人民继承了“工程中海”的模式，以科学的管理、精湛的施工、精湛的技术，打造出了今天写字楼的主楼顶。并表示在后续施工过程中，将继续秉承“工艺精品”的发展理念，以主体结构封顶为新起点，精益求精，严把质量关，打造兰州新的商业地标。

中海广场项目负责人现场致辞 中海广场项目负责人讲话

演讲结束，现场响起鞭炮声和敬礼声，插满对写字楼未来美好祝愿的彩旗在空摇摆起飞。现场的主要嘉宾一起拿着铲子，为办公楼的封顶做最后的浇注，将仪式推向高潮。

群体优势和品牌保证

兰州中海广场写字楼是“COOC”中海商业的又一杰作。中国海外房地产从香港湾仔中国海外大厦开始办公，拥有30多年丰富的开发和运营经验。它是目前中国最大的单一所有权办公室运营商。公司创立“COOC”中海商业品牌，办公楼多次获得BOMACOE施工管理优秀认证。自“COOC”中海商务成立以来，全国已有38栋甲级写字楼投入运营，总运营面积近400万平方米，在伦敦金融城举办和运营了四座百年老字号商业建筑。公司紧跟政策潮流，项目分布在伦敦、北京、上海、成都、武汉、南京、天津、重庆、Xi等几十个重点城市。，从而构建一个完整的商业生态系统，共同实现商业共赢。

这一次，“COOC”中海商业将以其明星产品——中海广场和兰州安宁作为“全球商业资产管理品牌旗舰”的品牌力量，引领办公经济，激发城市、行业、产业的内生动力，为城市带来新的想象。

东部“城市”在西部，是兰州下一个新城市中心

近年来，由于兰州城市的快速发展和人口基数的不断增加，作为兰州传统地区的城关区和七里河区已经“不堪重负”。由于地形的限制和过时规划的影响，传统城区人均城市资源占有量不足，旧城难以升级。在“改造东部、提升中部、发展西部”的建设思路指导下，兰州经济重心西移，逐渐分化。政治中心西迁给和平带来的关注和机遇。2019年8月23日，安宁中央商务区新规划方案正式发布。中央商务区的新行动正式开启，和平进行，未来一定会成为兰州下一个新城商务中心。

安宁中央商务区概念效果图 安宁中央商务区概念效果图

兰州中海广场有哪些独特的优势？

写字楼作为城市商业发展的核心引擎，其重要性不言而喻。那么，作为未来兰州为数不多的自立式写字楼之一，与目前的传统写字楼相比有哪些翻天覆地的变化？

兰州中海广场国际甲级5A写字楼效果图 兰州中海广场5A级国际办公楼效果图

单一产权只出租，不独家出售给500强企业

随着现代商业的不断发展，在办公成本和办公效率的高效率下，单一所有权的写字楼逐渐成为商业办公的主流。“COCO”中海商务作为国内最大的单产权办公运营商，可以最大化集群价值，保证租金的持续上涨和办公市场价值的积累，为租户提供统一优质的物业管理服务，维持建筑运营的连续性，保证后期运营中的服务质量。同时，中海业务凭借自身的品牌实力和对办公发展质量的专注，能够更好的吸引众多实力雄厚的品牌企业入驻。以中海部在北京和成都的甲级写字楼为例，他们在奔驰、宝马、汇丰、迪士尼、安联保险、法航空、印孚瑟斯等行业的国际知名企业都有入住。

北京中海广场写字楼 北京中海广场办公楼

中海广场甲级写字楼作为兰州市场为数不多的单一所有权自持式写字楼，将掀起各大品牌企业的热潮，成为银行、保险、金融、证券等强势行业的最佳选择。

国际甲级配置标准精心打造照明设计

兰州中海广场甲级办公楼总建筑面积6万㎡，共34层，其中地上33层，地下1层。作为一座146米的超高层办公楼，该项目的所有配置均符合国际甲级标准。其立面以玻璃幕墙为主，展现了办公楼现代时尚的商业风格。项目精心打造的灯光设计，在整个玻璃幕墙上铺设了一条垂直的灯带，勾勒出建筑的气势；运用全新的智能科技照明控制系统，通过壁灯展示，充分展示兰州城市的繁荣与魅力。

兰州中海广场国际甲级5A写字楼效果图 兰州中海广场5A级国际办公楼效果图

12米高、1000平方米的宏伟大堂打造了一个市级商务会议室

《论语》里有句话叫“贵胄入房重要”。大堂作为连接内外的过渡空房间，在卷首中起着极其重要的作用，是立面之后的“第二个形象”。中海广场办公楼高12米，相当于4层住宅楼的高度。1000平方的超宽、华丽的复式大堂堪比国际一线写字楼；3.6m*2.1m中空四面采用Low-E双银色落地景观玻璃幕墙，全景采光，光影交错设计。大理石墙面和地板彰显高贵时尚，打造城市级商务接待室。

中海广场写字楼大堂效果图 中海广场写字楼大堂效果图

豪华11高速品牌电梯平均等待时间≤40秒

城市的交通带动城市的发展，写字楼的交通状况也关系到入驻企业的效率和发展速度。目前兰州的写字楼市场，无论是高端写字楼还是低端写字楼，电梯数量大多在六部左右，电梯数量的多少直接关系到入驻企业的工作效率。中海广场办公楼配备11台高速商业品牌电梯，合理划分高低区域，设置电梯智能预选系统，确保电梯平稳快速运行；爬梯速度4m/s，平均等待时间不超过40s，无需等待高峰时间；超大的汽车负载和尺寸确保安全舒适的骑行。让入驻企业的员工在行动间自由摇摆，从上到下充分感受国际商务的人性化、高效化、快捷化，帮助企业“先行一步，赢得第一次机会”。

中海广场写字楼电梯间效果图 中海广场办公楼电梯室效果图

国际5A智能系统

办公楼全方位配备国际5A智能系统、BAS楼宇自动化系统、OAS办公自动化系统、CAS通信自动化系统、FAS消防自动化系统、SAS安防自动化系统，提升办公楼商业智能，全方位提供安全保障。

填充停车位的便捷交通优势

办公楼毗邻中央商务区，周边设施齐全，提升办公生活双重品质；项目连接BRT站和地铁2号线，连接安宁整个核心区；毗邻机场快速干线，交通便利，到西高铁站20分钟，到机场40分钟，方便贫困商务旅客。同时，办公楼和中海玉环共享1800多个全车位和专属车位，停车方便快捷。

写字楼地下停车场概念图 办公楼地下停车概念图

统一运营管理，提高服务质量

兰州中海广场写字楼作为中海集团发展战略下的商业标杆项目，归中海地产所有，统一运营管理。确保电梯、空等公共区域设备的日常维护和更新，为入驻企业提供更好的管理服务，树立良好的企业形象。

一种新的商业形式为兰州市书写新的名片

单一的自持所有权、国际A级配置、丰富的开发运营经验和强大的品牌优势保障，使兰州中海广场国际A级5A写字楼在兰州市场脱颖而出。相信中海广场不仅会成为未来兰州本地优质企业的首选，还会吸引很多国外有实力的企业入驻。

兰州·中海环宇城效果图 兰州中海玉环城效果图

此外，兰州中海玉环于今年6月隆重封顶，明年将隆重开业。届时，办公楼将为玉环市提供高端、优质的商业客户，提升玉环市的整体商业品质。随着兰州玉环城和写字楼的建成，未来将给安宁区的人们带来新的生活方式和独特的商业体验。以“MALL+商业街+写字楼”的全新商业形态，共同书写兰州新名片。