房地产销售说辞 置业顾问-全面的房地产销售说辞大汇总 1

访问流线中每个显示节点的标准修辞

以下是销售流水中的各个讲解点，每个销售人员可以根据以下几点进行个性化！

一、销售大厅修辞要点

1.询问语:礼貌用语，询问顾客的来访意图并自我介绍

2.通行区域位图:城市花卉位置、顾客出行/公交路线

3、3分钟宣传片:结合宣传片讲解

4.XX亩&: XX亩沙盘:

A.总体定位、社区规模、各阶段进展情况、集团/武汉公司简介

b、规划理念、组团/道路/园林/配套设施

C.产品、户型、面积、均价、物业管理费、交付标准

D.三大特点:标准化建设，五重保障体系，带装修交付

5.单体型号(可选)

二、流线图修辞要点

1.销售大厅前的树阵广场:城市博物馆、水池、桂花树(x万)、柚子树、樟树、樱桃树、白玉兰

2.特区底层商业:商业业态(超市、JEEP吧)

3.第五大道:

一条“绿肺”的主干道，六排法通(x)，安静的氛围，5年后树木可以连接道路形成真正的林荫大道

b、人车分离，一条先进现代的道路，解决现代人与社区、车辆的矛盾，

C.进入社区的各个群体的交集清晰直接；

d、5000平米园林式绿道:X法国梧桐，X樟树，X银杏树，X樱花...一共X种不同的树种和X棵大小树

街角公园

4.经过上西X区后:

a，转

二、五级安全体系

c、“团体客厅”

D.集团内绿化:x平公空室，x凉棚，空气体净化能力，

e、停车位，两三棵停车位树

f，x米人行道

5.上溪X与X的交界处:

A.教育配套设施:双语幼儿园和市立小学

B.紧急呼叫系统

6.五分钟业务:

一、格式

B.买打火机的故事

c、减速斜率

D.风景素描

7.专注于商业后街

一、4500秤

平陆广超市1200号乙

C.银行、餐馆、诊所和商业广场

8.专注于商业内街

A.中餐厅:宏景餐厅

B.开放式休闲客房空

9.汽车站:

a，x操作

班车

c、道路下水道井盖

10.“梦幻岛”儿童公园

4000平刻度

B.涂鸦墙、高迪墙、沙滩、岛船、鸽舍、树父的故事

11.俱乐部/体育公园/绿岭

三、现场联排别墅修辞要点

1.专利产品:* *专利产品，靠模仿得不到她的精华

2.低楼层/低楼层面积比:4层，楼层面积比1.0

3.花园/露台:赠送约53个单户平花园；一层一层从台湾撤退；复式的四个露台，负责各自的功能任务

4、家居DEN:功能强大，地位象征，照明

5、40平方米客厅/8.1宽

6.厨房功能分区:中西美食准备台、早餐桌、烹饪区、家务区、准备区、用餐区的功能分区

7.公共卫生干湿分离

8、主卧转角凸窗:平台凸窗，270度景观

9.步入式衣帽间

10.交接标准(入口门、双层中空LOW-E玻璃、电气设备配置(主/卧室双控开关、电话宽带有线接口、门铃)、安全配置(可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、气体泄漏探测器、门磁开关、主/卧室紧急按钮)、庭院局部装修)

11.直行楼梯

12.储藏室

四.陕西十区2B、3E示范单位

1.智能安全系统:

周界防越报警系统

闭路电视监控系统

c楼联网可视对讲

门禁管理系统

电子家庭防盗报警系统

电子巡逻系统

电子公告板系统

2.风景:

一个小街公园

陈数广场

所有种类的树

彩色硬路面

3.标准化零件:

装配式钢栏杆

木质扶手

C空调节挡板

d单元门篷

储物盒

通风隔热屋顶(拉法基)

g钢入口门(复合塑料钢板门)景观

4.客厅:踢脚线护角

百叶窗

5.厨房:

一种变压防串烟道

台面防水窗台

C Moen品牌水龙头，冷热混水筏创始人，水龙头出口处有过滤器。

惠水湾

隔音垫

散热器

内阁(欧派，钟毅)

6.卫生间:

一种防水安全插座(西门子智能系列)，

美国标准卫生洁具，

滴水板

7.卧室:室内门(“东汇基”胶合板装饰门)

8.移交标准

五、景府的修辞要点

1.智能安全系统:

周界防越报警系统

闭路电视监控系统

c楼联网可视对讲

门禁管理系统

电子家庭防盗报警系统

电子巡逻系统

电子公告板系统

2.风景:

一个小街公园

陈数广场

所有种类的树

彩色硬路面

3.标准化零件:

装配式钢栏杆

木质扶手

C空调节挡板

d单元门篷

储物盒

通风隔热屋顶(拉法基)

g钢入口门(复合塑料钢板门)景观

4.大堂/电梯

5.入口门廊/多功能阳台

6.客厅:A单元布局紧凑合理

百叶窗

大宽度

风景很好

7.厨房: