商业情报商业考察必备：上海9月商业情报及8月44家新首店报告

来自联商的消息。com:上海商业调查推荐:2个社区型新商场+2个存量改造项目+1个主题街区+44个新的第一店。

一、8月份新店开业简报

据上海联商在线商务智能官统计，8月份上海新增门店44家，其中零售店20家，餐厅20家，休闲娱乐店4家。在国际品牌的首批门店中，日本以都尔咖啡、陶乐蛋糕、高达基地和A&A美容院脱颖而出，紧随其后的是英法意各三家。

8月份，中国和mainland China首批22家门店推出，试营业门店数量最多的是中海玉环汇和浦东世纪汇，其次是上海k11、郑达广场、七宝万科广场、静安欢乐城和新天地。

细分业务类型，第一家零售店集中在三大类:潮牌鞋包、饰品、汽车体验店。在第一批餐厅中，甜品店、酒吧、日本料理、西餐都有不错的表现。在休闲娱乐业态上，院线跨界电竞创新复合店——完美魔界电竞院线吸引了人们的目光。

8月，上海零售业态第一店数量终于与餐饮业态持平，零售最抢眼的品牌有:

动画手支

8月份，上海最受关注的第一家店是高达基地店，这是万代玩具有限公司运营的高达官方旗舰店，位于郑达广场5楼。上海高达基地展示的GUNPLA大部分都是限基地车型，各种日本原装的高达限基地产品在店内销售。只有在上海郑达旗舰店才能在mainland China买到。目前店内陈列的商品约有90种，包括周边的服饰和徽章，吸引了大量粉丝在陆家嘴疯狂扫货。

温馨提示:高达基地是基于——GUNPLA的官方旗舰店，让大家全方位感受高达模式，支持线下购买。自2017年东京店开业以来，现在全球共有12家分店。

宝蛇头分店

传统包包和鞋子的市场遭受了巨大冲击，而潮牌迎来了最好的时代，于是五个潮牌一起登陆上海。

长风欢乐城在中国开设了第一家法国时装包cote&ciel的专卖店。阿吉斗集团继豪华鞋店LA RUTA DE VIA之后，以“纯净”、“自由”、“色彩”的品牌态度推出鞋包主题店。包小姐和谢先生包女士和鞋先生在中国开设了第一家店，七宝万科广场是上海西南部的一个受欢迎的项目。

麦德龙城推出了TooManyShoes，是赵小姐73小时女鞋的主打品牌，价位在500~800元之间。

世纪交易所在上海推出了澳大利亚国家白鞋凌空的第一家店铺，静安欢乐城推出了美国时尚品牌辛普森。

北石首分公司

夏季是珠宝与服装搭配的旺季，淮海中路k11推出了两大欧洲品牌的个性化配饰——法国Altesse的Les Georgettes和北欧独立设计师珠宝品牌Wana Won。

香港奢侈品珠宝品牌戴安娜胸戴安开设了进入环球港湾的第一家Modu店，上海第一家Derier Tijue珠宝店选择了浦东世纪交易所。郑达广场推出英国手表品牌奥利维亚伯顿在中国的第一家商店。

吉河支行寿支行

大型百货商店几乎不再是上海的主要商场后，各种中型复合店受到甲方的青睐..

淮海627购物中心开设Mia流苏，集餐饮、休闲、零售空为一体，1600平米超沉浸式时尚艺术，主题为“歌剧魅影”，英式复古风格。在Mia流苏，你可以找到很多小众时尚品牌和海淘热门品牌，比如法国海魂衬衫鼻祖圣詹姆斯，英国经典桑佩尔保罗&乔，丹麦时尚品牌伍德伍德，钟阿丽夏春小姐，美国女性自由人……...

世纪汇广场是来自意大利那不勒斯的COSCIA Cosca百货公司在上海的第一家门店，占地600平方米。该店秉承意大利奢侈贵族文化和优质服务理念，与全球300多家奢侈品牌公司合作，提供一线品牌和顶级设计师产品。上海店整体以米金为基调，北欧风摒弃了装饰设计手法，用精致的灯具和现代装饰画装饰，营造空浪漫舒适的氛围。店内私人VIP休息室配有红酒、雪茄等。；顾客可以直接在欧洲试穿同季节的新产品，品尝意大利手工磨咖啡，并有专业的时尚顾问指导。

汽车销售分公司

创新汽车品牌逐月增加。8月，米车宝NEV配送空、未来汽车体验店、西瓜新能源体验店、苏宁汽车超市等一大批新品牌首发店。，正在紧张的准备中。

餐饮寿分店

第一家餐厅的甜品店多达六家，酒吧、日本料理、西餐也表现不错。

最受欢迎的有——陶乐蛋糕，mainland China第一家店，新天地引进的日本北海道小尊甜品；罗多伦DOUTOR，mainland China第一家店，是吴江路美食街引进的日式顶级咖啡；西茶热麦，卖新天地湖滨道溪茶下精选的17个面包；彼得和天使在静安欢乐城品尝巧克力。

中海汇已推出五家首家餐厅，包括各种菜系，如红酒牛肉炭炉、美食法式甜品、厨房、和卡萨复古意大利餐厅。

上海中餐集团鸿子鸡在仙岙镇推出日本料理。南京东路爱迪逊酒店引进了上海酒馆西餐厅和广东迪厅粤菜。

棒

酒吧在夏天继续扩大。继7月上海首家三家海外酒吧——美国的Stone Brewing、香港的Arena Luxe Molecular Bar和日本的ARS & DELECTO之后，8月又新开了三个品牌的酒吧。淮海627商场楼顶引进了Flask旗下的NYX户外酒吧，爱迪森酒店开设了Punch Room酒吧。建业五车二酒店随着三宅酒吧的开业，建业的商业部分终于迎来了客人。

8月份上海首批44家门店名单:

根据联商在线商业智能专栏和华商统计，在8月份Modu首店数量大幅反弹后，9月份首店将随着上海世茂广场、港汇恒隆广场北塔、洛宁凯德崔静广场、LCM智汇广场和林三印象城的开业而大幅增加。

值得注意的是，上海聚集了大量更高层次的一线门店。比如一家线下店，一家美国海鲜馆红龙虾，Shake Shack，汉堡，纽约，THAIKONG BBQ都在中生世界，ifc，新天地，k11的圈地里。

二.8月新开商场库存

继7月份徐汇滨江东方航空云锦世界、虹口凉城索乐城、徐汇南洋1931迎宾后，仅8月份新开的两个项目就创下今年新低。浦江镇三仙海黄金街和嘉定魔方创意城都是郊区社区购物中心。市中心淮海中路迎来淮海627雪豹商城、八仙桥98金钟广场、玛莎百货、米语、这里、MIX PACE、这里、金城福安广场，现有的三家商城经过改造终于回归江湖。

静安欢乐城9楼摩天轮旁的南北楼楼道区，将集装箱式商铺的区域变成了中国第一个潮流IP主题街区“C-STREET”，引进了来自mainland China、港澳台、日韩等12个潮流IP品牌。

43万平米的巨型MALL农工商118广场后期威尼斯的欧洲水乡主题街，与美国拉斯维加斯威尼斯大运河购物中心的大运河风格颇为相似。最近又开了长河和贡多拉的演出，迅速成为继上海新学院网上名人游泳池、浦东世纪汇1192弄老海派主题街区之后的又一排队打卡场所。如果能把农工商118广场三期整体引入依欧拉、佛罗伦萨小镇或者沙船这样的水上旅游城市或者欧洲Ole，另外在农工商118广场底层新设老上海美食街，引进红宝石、绍兴、泰康美食等老品牌。

三月九月重磅弹窗店

魔术之都弹窗店继续，重点是正在举办的弹窗店。目前k11有四家特色鲜明的弹窗店:KLORANE和Yho！Blu，Skiifuture X Future Experience Store，Shanghai Yinian，兴业太古汇INNERSECT第一家线下概念弹窗店，来福士NARS闪光化妆屋，静安嘉里中心新加坡Sunday people冰激凌第一家海外弹窗店，大型沉浸式戏剧《爱丽丝奇遇》。

4月和9月，首个商场飓风和重项目集中

9月，上海第一家店刮大风。新天地引进美国时尚品牌概念，环球港湾落户美国最受欢迎的童装品牌奇通宝，以及LELECHA乐乐茶厂。九广百货推出江南布衣旗下男装品牌SAMO，南桥南丰推出台湾最受欢迎的亲子餐厅MONEY JUMP，中海环宇汇开设艺人威士忌酒吧。富士X空间体验店登陆淮海中路。本月底，亚洲第一个恐怖而有趣的地牢在月辉广场试运行。新荣记新开了一副荣树黄花鱼面...

9月，上海六大项目将聚焦中国入世，回归的徐家汇桥头堡港汇恒隆广场北座、南京东路步行街、林三印象城市商业广场、洛宁凯德崔静广场、南卢湾枢纽购物中心、徐汇广场、浦东杨静地标LCM、青浦宝龙广场将重新安装。几十个新的第一商店品牌正在这六个新地标聚集。