购房发票丢了怎么办 购房发票什么时候开？办理哪些业务需要？如果弄丢了该怎么办？

购买发票对买家来说是一张非常重要的账单。在后期办理各种手续时，往往需要提供采购合同原件和采购发票，所以这些票据必须妥善保管。很多开发商收到业主的购房款后迟迟不开具发票，实际上是不符合国家规定的。那么购买发票应该什么时候开呢？

事实上，无论早晚，开发商都要给业主开具购房发票，很多开发商迟迟不开业，主要是资金问题。因为买房发票需要缴纳大量的税费，开发商自然不愿意为了获得更多的现金流而提前交钱。所以开发商一般都是能够拖延的，等待充足的资金打开。

近年来，购买程序越来越透明。如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门将追究其责任。如果没有购房发票，就无法办理房产证、公积金支取等各种业务。因此，正规开发商会为业主开具购房发票。

采购发票办理什么业务需求？

1.申请房产证

购房者在办理房产证时，房管局会要求购房者出示完整的发票，证明房产已经全部交付，房屋的产权可以以购房者的名义登记。如果购房后没有发票，说明该房屋没有缴纳相关税费，房产证无法办理。

2.提取公积金

提取一般公积金所需材料包括:购房合同、购房发票、身份证；买二手房，需要提供契税完税证明。由于住房公积金专款专用，只能在购买住宅性质的商品房时使用(现在也可以在租房时使用)。买受人提供购房发票证明该房屋资金到位，房屋所有权属于个人购房，无购房发票不能提取公积金。

3.定居

很多人买房是为了解决户籍问题，也有很多人是想在买房后把户籍迁过来。但落户的时候还需要提供购房合同和购房发票。

4.房子被释放了

银行贷款还清后，需要办理抵押。因为还款时间长，很多人会忘记这一步，以为只要还了贷款，房子就归自己了。注意:如果不去银行了解房贷情况，房子还是要抵押的。要了解房贷，还需要使用购房发票。如果没有购房发票，房子就不能正常放行。

5.计算卖房税费

很多人可能不知道不仅买房后需要购房发票，卖房时也需要。特别是在享受增值税和税收优惠时，需要使用采购发票。如果丢失购房发票，卖房的时候计算税费会比较麻烦。

购买发票丢了怎么办？

1.完整的发票丢失了

如果全票丢失，买方需要要求发票开具方提供证明。买家可以凭身份证、购房合同等材料找到开发商，开发商出具发票存根并盖章，然后税务机关审核。

2.首付发票丢了

首付发票丢失，房屋交付时，财务部会要求你出具首付发票丢失证明，然后换成全款发票，就可以办理房产证、结算、提取公积金等手续。所以首付发票丢失影响不大。

以上是关于采购发票的有用性和丢失后的补救措施。相信大家看了之后都会明白购买发票的重要性。所以大家买房后一定要保留好所有的收据和发票。