昨天，上海市房管局网站发布文件称，将进一步严格执行差别化住房信贷政策。居民家庭向商业银行贷款购买二房，首付比例由60%提高到不低于70%及以上。户籍在国外的居民家庭缴纳的税费或社会保障费期限，将调整为自提供自住住房之日起前两年内一年以上，自提供自住住房之日起前三年内两年以上。
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上海推出“上海七条”
一是各区县实行房价控制目标责任制。
第二，增加住房用地供应。
三、进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系。
四、进一步严格执行差别化住房信贷政策。家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，首付比例由不低于60%提高至不低于70%及以上。
五、严格执行差别化住房税收政策。做好房地产开发企业土地增值税预征收清算管理和存量房屋交易税收管理，加强部门间信息共享机制建设，堵塞税收漏洞。继续稳步推进个人住房房产税试点工作。
六、严格执行住房限购政策。调整非上海户籍家庭缴纳的税费或社会保障费年限，从提供自住住房之日起前两年至提供自住住房之日起前三年，至提供自住住房之日起前三年。
七、加强房地产市场监管。房管、地税、民政、人保等部门要发挥信息联网和数据交换共享作用，并加强审核。房管、工商、地税、物价等部门加强了市场监管，严格执行“一房一价”规定，明码标价，商品房销售备案管理。
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