中国九大富人区 中国九大富人区大揭秘/图

1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也同样是北京进行现代化城市建设的开端。运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年，如何处理成了难题。后来成立了北辰集团，开始出租亚运村汇源公寓。谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。但在很多人看来，亚运村还算不上真正的“富人区”，充其量算是“大款抱团儿”。因为许多人是租住在此，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也是北京现代城市建设的开始。亚运会结束后，亚运村的房子已经荒废了整整一年，如何处理已经成为一个难题。后来成立北辰集团，把亚运村汇源公寓租出去。谁能想到，这一无奈之举促成了北京乃至全国第一富人区的诞生？“带手机，开车，住亚运村”成了北京富人的标准。但是，在很多人眼里，亚运村并不是真正的“富人区”，充其量只是一个“大家庭”。因为很多人在这里租房，他们不是真正的业主，他们想做一个大窗户做生意。

1991年，方庄小区开工时，北京还没有富人区这个词，用今天的眼光看，已很难认同方庄曾是富人区。1993年，方辉在一家台湾地产公司打工，那时他刚入行，如今，他成了房地产业资深人士。他的台湾老板问：“北京最好的房子在哪儿?”于是，方辉把老板带到了方庄。当时，方庄还没完全竣工，一脚深一脚浅走下来，台湾老板发出感慨：“原来北京的房子这么破啊。”方庄的楼，在当时看，简直是天堂，有塔楼，还有蛙式、风车式、三叉式……并成了“三大一小一多”的代表。1991年方庄小区开工建设时，北京还没有“富人区”这个词。从今天的角度来看，很难认识到方庄曾经是一个富裕的地区。1993年，方辉在台湾省一家房地产公司工作。当时他刚开始工作。现在，他已经成为房地产行业的老手。他在台湾省的老板问:“北京最好的房子在哪里？”于是方慧把老板带到方庄。当时方庄还没有完全完工，一脚深一脚浅。台湾省老板发出感慨:“原来北京的房子这么破。”当时方庄的建筑是天堂，有塔、蛙式、风车式、三叉式……成为“三大一小一多”的代表。

2000年前后，朝阳区成功营销CBD概念，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆的场所，2万元每平米的房价在当时习以为常。浸淫北京房产圈多年的业内人士刘志伟介绍，位于朝阳公园正南门的棕榈泉国际公寓2001年入市，拉开了朝阳公园富人区的序幕。这里的业主包括已故画家陈逸飞、阿里巴巴公司CEO马云、优酷网CEO古永锵等等。这里的别墅平均价格都在2000万元以上，许多世界五百强企业的高管、驻京首席代表居住于此。在刘志伟看来，除了金融、商贸的快速发展，文化资源的日益丰富也是CBD成为第三代富人区公认核心的要素之一。中国美术馆、北京国际艺术馆、北京展览馆等重量级文化配套资源环伺。2000年左右，朝阳区成功地营销了CBD的概念，以国际贸易为中心的使馆区周边的中央商务区成为富人聚集地。2万元每平米的房价在当时已经习惯了。沉浸在北京房地产圈多年的业内人士刘芷微介绍，位于朝阳公园南门的棕榈泉国际公寓于2001年入市，拉开了朝阳公园富人区的序幕。这里的业主包括已故画家陈逸飞、阿里巴巴CEO马云、优酷CEO古永强等。这里别墅均价2000多万，很多财富500强公司的高管和北京的首席代表都住在这里。在刘芷微看来，除了金融和商业的快速发展，文化资源的日益丰富也是CBD成为公认的第三代富人区核心的因素之一。中国美术馆、北京国际美术馆、北京展览馆等重量级文化配套资源环绕。

“其他人早上打开窗户，看到一片绿色的草坪，而丽贝卡打开窗户，看到一座玫瑰色的紫禁城。”在《还珠格格》中以“清歌阁”走红的丽贝卡，以其位于北京市中心的上亿套“王宓世纪”豪宅，再次为富人区树立了新的标准。位于空的这座带花园和室内游泳池的豪宅最大的特点在于它的地理位置，位于王府井商业区，交通便利，北接平安大道，南接长安街，西接故宫。如果天气好的话，丽贝卡会和她的丈夫和孩子们一起坐在花园里，一起喝咖啡或吃早餐，在紫禁城空上享受阳光。与许多在农村游荡的明星相反，越来越多的富人正回到城市的核心。随着北京压力越来越大，生活节奏越来越快，很多商务人士开始意识到住郊区别墅的时间成本太高。因此，兼具景观和交通优势的城市景观建筑成为他们的新目标。王府井商圈无疑是代表作品之一。

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