文豪花园 南京一别墅成废品回收站，业主崩溃投诉，今天我实探发现

南京某独栋别墅变成了废品回收站，邻居倒了！

近日，据江苏新闻联播报道，我接到江宁禄口别墅小区文浩花园业主的投诉。一栋别墅租出去，成了废品回收站。院子里堆满了大量买来的废品，比人还高。它不仅污染了环境，还存在安全隐患。社区的居民愤怒地抱怨。

去年8月，业主拨打12345热线投诉，因某些原因被搁置。今天去调查，发现这栋楼门口的垃圾已经彻底清理干净，正在以5000元/㎡左右的租金出租。

文浩花园小区基础不错，但是没有物业，小区大门常年敞开，入住率不高，小区环境凌乱，没人打扫，车辆随意停靠，杂草丛生。很多人直接在院子里种菜，养鸡，养鸭...目前二手房挂牌价格19641元/㎡，近几年房价基本没有上涨。

一个

别墅变成了垃圾收费站，邻居崩溃投诉！今天的实践探索已经彻底清理干净了

文浩花园位于江宁禄口，建于2010年。它是由四川巨峰房地产开发有限公司建造的，共有70栋独栋别墅，每栋都有自己的大庭院，靠近横溪河。

据江苏新闻联播报道，有业主反映，文浩花园65号别墅其中一栋出租，占地290多平方米，用作废品回收站，大量购买的废品堆放在院子里，让人很不舒服。

从业主提供的照片来看，别墅的院子里堆满了大包小包的杂物，有的一人多高，大部分已经收拾好了，也有人在里面整理这堆杂物。楼上还有一个“回收垃圾”的牌子。

这些垃圾场比人高，不仅污染环境，而且一些废品明显易燃，存在安全隐患，让小区的居民难以忍受。

车主们纷纷吐槽↓

据了解，去年8月，该业主曾拨打12345热线投诉，江宁区禄口街和毛婷社区相关人员也在去年年底回复称，将取缔这家无牌垃圾回收站。但后来受疫情影响，再加上租客家的变化，事情就搁置了。

今天去小区，发现楼前的垃圾已经被彻底清理干净了，废品回收站被取缔了！

原来，3月25日，在江苏新闻联播“政治风热线”直播中，禄口街道综合行政检查执法大队副队长池成海表示，接到“政治风热线”栏目组电话后，街道高度重视，召开专题会议，由执法大队牵头，联系区“第三产业办”和当地社区，连夜到租客家做思想工作。

3月24日上午，街道执法大队组织人员清理垃圾回收站，清理所有杂物，并对庭院进行清洁消毒。与此同时，入口门被密封，只允许一个人进出，没有车辆进出。

今天走访小区的时候，也遇到了同样住在小区的别墅业主的亲戚。他说:“这房子是我侄女的，我现在给她租。以前有人去过，想租下来办公。租金5000元/㎡左右”。

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小区没有物业，环境也不尽如人意！二手房价格19600元/m 2，几年没涨了...

文浩花园位于江宁天禄路508号，距离地铁4公里多。目前链家只有2套房子在售，挂牌价格19600/㎡。

其中一套面积与上述套房相同，建筑面积297㎡，挂牌单价15800/㎡，总价约470万。

365二手房网站显示，小区挂牌价格1.8万/㎡，房价一年没涨了。

今天走访小区，发现小区环境不尽人意。出乎我意料的是，作为垃圾回收站的别墅其实是建在小区外的，需要通过大门进入小区，而且靠近高架桥，造成噪音污染。

路边有几栋别墅，不过大部分都是租给公司办公的。

小区大门很小，还不如安置房大门。而且小区内没有物业，大门常年敞开，外人可以随意进出。

车辆随意停在路边。

小区里的别墅大多看起来不是很有特色，有的甚至看起来像私宅，但是有的别墅装修的很漂亮，新中式风格和现代风格的结合。

小区有很多树，家家户户都是单户。

有的人直接在院子里养鸡养鸭养鹅，印象很差。

入住率不高，多安置在空。有的院子被其他主人种上了蔬菜，有的院子被放在空里堆满了杂物。

横溪河附近有几栋建筑，环境很美。今天，也有一些钓鱼爱好者。

小区绿化茂盛，但不合时宜，凌乱不堪。

总的来说，文浩花园不是物业公司管理的，整体居住环境确实一般。70户人家中，实际上只有不到一半是自己住的，很多都空安置在那里。二手挂牌价格近1、2年没怎么涨，链家也没有成交记录。按照19600/㎡的挂牌价格，290㎡左右的房子就要500多万。如果是你，你愿意花500万买一套远郊别墅吗？欢迎在评论区留言。