好的知识，改变你的认知！有个做销售的朋友曾跟我说过，房价不上涨的话，永远不会有人愿意买房。大家好，我是明墨，今天跟大家分享当年美国房地产引发的金融危机！
美国次贷危机前十年，一直被称为“黄金十年”，经济向好，实体经济稳步有升。大量国际资金流入美国。房价大幅上涨，让很多人有种房价会继续涨的错觉。美国次贷危机前十年，一直被称为“黄金十年”，经济向好，实体经济稳步有升。大量国际资金流入美国。房价大幅上涨，让很多人有种房价会继续涨的错觉。许多中低收入家庭贷款购房,次级按揭贷款(简称“次贷”)增多。
有相当数量的低收入者或金融信用不高的人群。按美国房屋贷款原来的严格审查程序，他们是不太可能获得购房贷款的。但低收入者的住房，是一个巨大的市场，只要降低贷款的门槛，购房的需求就会释放出来。
要知道如果一个人贷款买房，除首付外，剩下的以一种信托方式存在的，贷款人并没有创造出剩余的钱。而是通过后期劳动所得填补，泡沫便越吹越大。
就在美国人认为繁荣将持续时，殊不知一场金融风暴即将席卷而来。2006年下半年，美国次级住房抵押贷款市场问题初现端倪，贷款违约率不断上升，到2007年夏天终于爆发了次贷危机。危机从美国房地产信贷市场向其他金融市场蔓延，房地产信贷危机演变为信用危机，次贷危机演化为全球性的金融危机。
08年3月底，美国第二大次级房贷公司--新世纪金融公司宣布破产，雷曼兄弟轰然倒塌，次贷危机逐渐进入高潮。
受金融危机影响，A股市场恐慌不断，杀跌不止。一些优秀的国企和金融机构面临倒闭，随后我们国家推出了四万亿救市计划。这四万亿的救市行为也直接导致国内物价暴涨。
短短一年多间，道琼斯指数由最高14279点(2007年10月11日)，最低跌至7800点附近(2008年10月10日)，跌幅达到45%。随后美国通过向市场注资、降息等举措稳住市场，到亚欧股市全面反弹，石油、金价回落为止，金融风暴渐息。
一场金融战下来，换来的是美国10年的大牛市。换来的是全世界为美国买单几万亿美元。
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