关于二手房买卖协议我想说买卖二手房，衢州发布最新合同示范文本！你签的是这样的吗？

注意！二手房买卖，新合同示范文来了~

最近，习州建国、习长监局联合发布了《关于印发衢州市存量（二手）房出售经纪服务合同等合同示范文本的通知》 ([2020]57号)，规范了我市存货(二手)房屋销售中介服务合同、收购中介服务合同、买卖意向合同等3个新版合同示范文本。

新版合同示范文本自2020年8月20日起启用。原合同示范文本停止使用，已签订的合同继续有效。

那么，新版合同示范文本使用时有哪些注意事项呢？让我们一起来了解下。

使用说明

房地产经纪机构必须在经营场所展示合同示范文本，使当事人了解合同示范文本的全部内容，供服务对象选择。

监督电话：

市住房中心 3053684，市市场监管局 3080265

01 《衢州市存量（二手）房出售经纪服务合同》

• 经纪机构只能接受取得《不动产权证》或《土地使用权证》、《房屋所有权证》的房屋的出售委托。

• 本合同必须由从事该业务的1名经纪人或2名经纪人协理签名。

• 签订服务合同后，才能对外发布房源信息。

• 同一房源委托人可以跟多个机构签订服务合同，由多个机构对外发布信息。

• 《房地产经纪管理办法》中对经纪服务合同的具体规定要求，适用于本合同。

02 《衢州市存量（二手）房承购经纪服务合同》

• 经纪机构可以在开始提供经纪服务时，也可以在已确定交易房源、签订《买卖意向合同》前与承购方签订该合同。

• 本合同必须由从事该业务的1名经纪人或2名经纪人协理签名。

• 只有规范签订相关经纪服务合同的房源，后续才能在浙江政务网上的"房屋交易"模块（网址：www.zjzw;adcode=330801）签订网上《衢州市二手房买卖合同》。

• 《房地产经纪管理办法》中对经纪服务合同的具体规定要求，适用于本合同。

03 《衢州市存量（二手）房买卖意向合同》

经纪机构为买卖双方提供了经纪服务，就拟买卖的房屋达成意向时，应由买卖双方及经纪机构一起签署该份《存量（二手）房买卖意向合同》，对交易房屋的转让价款及支付时间、税费承担、权证办理等事宜进行约定，为下一步《二手房买卖合同》网签奠定基础，以更好地保障合同当事人的合法权益。

示范文本

衢州市存量（二手）房出售经纪服务合同

（示范文本）

衢州市存量（二手）房承购经纪服务合同

（示范文本）

衢州市存量（二手）房买卖意向合同

（示范文本）

来源：市住建局

文：王小芳

编辑：王旭娇

审核：王小东

（注：市住建局为衢州发布矩阵成员单位，其发布内容已授权衢州发布使用。转载请注明来自衢州发布）