加州房地产协会(CAR)发表的最新报告显示，今年2月加州的住房总销售额比1月份的395，700美元增长了6.6%，这是3个月来首次超过40万基准，连续8个月同比销售额增长。
在病毒流行之前，美国的房屋市场的情况是：需求较大，销售火爆而供应短缺。
然而，由于冠状病毒流行引发的金融市场动荡，预计可能对未来几个月的房屋销售产生负面影响，导致过去几个月的强劲销售增长无法持续。
那么在疫情爆发之前，加州各地的房价表现如何呢？
据CAR的报告显示，2月份的加州单户住宅中位价从1月份的修订后的57.52万美元微微上涨至57.98万美元，环比上涨0.8％，同比去年上涨8.5%。
加州的公寓/联排别墅在2月份的中位价是48万美元，环比1月上涨2.8%，同比去年上涨6.7%。
华人热门买房地区：洛杉矶都会区的房屋中位价为55万美元，环比1月上涨2.1%，同比去年上涨8.9%。旧金山湾区的房屋中位价为91万美元，环比1月上涨6.7%，同比去年上涨5%。
从整体数据上看，2月份加州大部分地区的房价相比去年同期都有所上涨。
具体到市：旧金山市的房屋中位价是161万美元，同比去年上涨7%。
洛杉矶市的房屋中位价是58万美元，同比去年增长7.3%。
圣地亚哥市的房屋中位价是67万美元，同比去年上涨7.2%。
本月底将发布加州3月房价报告，欢迎持续关注！
CAR高级副总裁兼首席经济学家Leslie Appleton-Young表示：“随着金融市场的不确定性持续，消费者支出下降以及失业保险金上升，所有这些因素都将影响房地产市场。”
2020 CAR总裁Jeanne表示：“随着冠状病毒大流行的加剧，预计未来几个月房地产销售将急剧下降。
目前美国政府已经采取了多项刺激政策来挽救经济，包括降息，延缓贷款人还款，限制止赎和驱逐等。
未来或将会出现v 字型反弹。
房地产经纪人首席经济学家劳伦斯·云表示：“未来几周的数字将显示房地产市场受到了多大打击，但我乐观的认为，即将出台的刺激计划将减轻经济损失，今年晚些时候我们可能会获得V字型强劲复苏。”
根据以往的经验，未来市场的反弹是必然的，但是这个时间点现在还无法确定。
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