粼 城市豪宅热销背后：为什么是锦粼天序？

继7月大热的龙湖·天璞之后，昆明楼市又迎爆款！

锦粼天序从出生就自带贵气，今年4月龙湖拿地楼面价高达11622元/㎡，而在后面的产品发布会等预热活动中也是吊足观众胃口。10月底，锦粼天序迎来首次开盘，果然不负众望，开盘即获大捷，相对于整个昆明楼市的略显平淡，锦粼天序实在是昆明10月的明星盘。

锦粼天序首开现场人气火爆

数据显示，锦粼天序稳居三百万以上量级豪宅销售榜首，这也印证了我们之前的预言：锦粼天序将成为昆明楼市下半年重磅级豪宅项目。

锦粼天序能成为昆明楼市明星盘，这与它背后藏着的产品逻辑不无关系。

① 豪宅类聚的双塔板块

高知人群会在昆明哪里置业？这个问题一直存在争议，是兼具繁华与传统的翠湖片区还是坐拥昆明城市新中心蓝图的巫家坝？

答案是，都不是。

翠湖片区配套最为成熟，但是老旧小区众多，交通压力极大；巫家坝开发声势浩大，但是片区成熟周期长。

这样看下来，位于锦粼天序所处的双塔片区可算得上城市豪宅绝版区位。一方面，双塔片区距离传统市中心和巫家坝都只有15分钟车程，占据昆明“南延”核心，兼具昆明城市历史和未来。

从锦粼天序售楼部看万达双塔

另一方面，双塔片区本身配套成熟，不仅有城市地标万达广场，周边南亚风情第一城、爱琴海购物公园等完全满足生活需求，另外，购房者所看重的教育、医疗配套也应有尽有。

除了现在能看到的配套外，双塔片区经过调规，增加了大量居住用地、教育用地和生活服务设施用地，片区的居住属性进一步增强，未来将成为名副其实的“CBD+CLD”。

② 五园百景绝版景观

一般来说，在城市繁华地段，人们不会过多强求景观，二者很难兼得。但是锦粼天序告诉你，不仅要追求绝版区位，还要坐拥绝版景观。

在昆明，人们过于关注滇池这个大IP，常常会忽略盘龙江这个小兄弟，锦粼天序紧邻盘龙江，在城市中心也可赏盘龙江一线江景。

除了外景，项目内部的景观才是真正值得一说的。

这其中最吸引人的是11亩的大中庭，11亩是什么概念？相当于18个篮球场的面积，比一个国际标准足球场还要大。

锦粼天序大中庭景观

“在家里放风筝”，名副其实。

除了能带来“豪”感的大中庭外，锦粼天序的园林景观更是别具匠心，引入日本经典景点——“琉璃光院”，种植多种古典芳雅植物“桂花、冬青、蓝花楹、紫薇、秋枫”，其中最贵的桂花树价值20万。

锦粼天序园林景观

植物色彩四季变换，内外形成5万方园林，可算得上整个昆明主城核心区最大的中庭景观。

③ 同源《欢乐颂》的大手笔奢装

昆明市场上精装房很多，像锦粼天序这样不仅“奢装”且处处用心的却极为难得。

项目精装设计出自设计了《三十而已》、《欢乐颂》等多部热播剧室内场景的黄全大师之手，采用现代轻奢，解构主义设计风格，实现艺术及实用完美结合。

锦粼天序样板间实景图

家居用料上每一样都叫得出名字，中央空调是全系标配日立，新风系统是百朗，卫浴是杜拉维特，花洒五金是高仪……

锦粼天序样板间实景图

除了看得见的“豪”，锦粼天序还在很多看不见的地方下足功夫，比如厨房吊柜下方嵌入式感应灯带，切菜时随手点亮厨房灯光；柜体设置防尘角、橱柜设置挡水条，便于保持清洁等，这种“豪”感不仅在于买房时的体验更在于入住后生活上的便利与安心。

锦粼天序样板间实景图

绝版区位、绝版景观加绝版产品带来的是什么？是纯粹的圈层。

某种程度上来说，价格就是圈层的过滤器，能够得到锦粼天序这样绝版产品的人本身就属于城市里的高知人群，昆明豪宅并不少，但是像锦粼天序这样兼具繁华和舒适的并不多。选择锦粼天序的人本身就是对城市稀缺资源的占有，选择相同，自然自成“朋友圈”。

锦粼天序效果图

那么想加入这样的高端“朋友圈”还有机会吗？答案是有，锦粼天序持续热销，首批房源所剩不多，本周将加推9号楼137-143㎡瞰江大平层，虽然价格还未公布，但是按照之前的开盘情况和产品定位，业内预估价格应该超过25000元，据悉首批次产品单价仅有21000-23000，可以说是非常惊喜了！

另外，近期项目还特别推出双十一折扣， 拿出十套特价房源，单价仅需两万起，仅剩5套，现在或许就是上车城市豪宅的最好时机。