智通财经APP讯，蜡笔小新食品(01262)发布公告，于2020年11月10日，卖方蜡笔小新控股有限公司(公司间接全资附属公司)与第一买方华新科贸控股有限公司订立第一份临时协议，卖方已同意向第一买方出售第一项物业;其也与第二买方华普科贸控股有限公司订立第二份临时协议，卖方已同意向第二买方出售第二项物业，各自代价均为1150万港元。
据悉，第一项物业位于中国香港电气道180号7楼1室。第二项物业位于中国香港电气道180号7楼2室。于2019年12月31日，第一项物业及第二项物业的未经审核账面值均为约人民币322.1万元。第一项物业及第二项物业目前均用作公司办公室。于截至2018年及2019年12月31日止年度，并无第一项物业及第二项物业应占的租金收入。
于第一项出售事项及第二出售事项完成后，集团预期从中各自取得未经审核收益均为约人民币584.9万元，公司会将第一项出售事项及第二项出售事项所得款项净额用作集团的一般营运资金。
鉴于中国香港物业市场的最新发展以及近期政治及社会事件以及公共卫生事件的爆发带来的不确定性，因此不确定第一项物业及第二项物业是否将获得任何进一步资本增值。董事局认为，第一项出售事项及第二项出售事项为分别变现第一项物业及第二项物业的价值并提高集团流动性的好机会。
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