针对竞拍资产在第一轮司法网拍流标、以物抵债未成交后起动第二轮

程序执行中，针对竞拍的资产在第一轮司法网拍流标、以物抵债不了及卖掉未成交后起动第二轮竞拍的，在双方同意前提条件下，是不是能够选用第一轮司法网拍二拍的流标价做为第二轮司法网拍一拍的起拍？

答：针对竞拍资产第一轮司法网拍流标、以物抵债未成交后起动第二轮竞拍，在彼此被告方愿意前提条件下，能够选用第一轮司法网拍二拍的流标价做为第二轮司法网拍一拍的起拍。如被告方、利害关系人提出质疑，依规给予解决。

【剖析根据】

依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第四条、第十四条要求，人民检察院被查封、扣留、锁定资产后，对必须竞拍、卖掉的资产，除法律法规、行政规章要求务必授权委托评定的，可采用被告方讨价还价方法明确市场价，讨价还价結果一致，不危害别人合法权利的，讨价还价結果为市场价。

尽管该法律条文要求彼此被告方讨价还价是明确竞拍资产市场价，由人民检察院参考市场价明确起拍。

但双方同意以第一轮司法网拍二拍的流标价做为第二轮司法网拍一拍的起拍，事实上是彼此协商一致以讨价还价方法明确竞拍资产市场价并要求人民法院明确为第二轮竞拍起拍，该結果一般并不会危害别人合法权利，人民检察院可给予准予。

由于它是彼此被告方意思自治的反映，法律法规、法律条文并沒有严令禁止要求，具备合理合法。明确竞拍资产应急处置市场价和竞拍保存价，仅仅人民法院在竞拍程序流程中应急处置资产的方式和规定，最后交易量价钱仍需经过销售市场检测。

一般来说，第一轮交易会历经二次减价，按《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》要求能够不少于成交价56%的明确最少保存价，（第一次按成交价的70%，第二次再降20%）。

竞拍资产在第一轮司法网拍流标后，其价钱历经销售市场检测基础能体现出销售市场认可水平，彼此根据讨价还价的方法以第一轮司法网拍二拍的流标价做为第二轮司法网拍一拍的起拍，有销售市场检测的基本。

另外在第一轮竞拍很有可能减价做到44%状况下，彼此商议以第一轮司法网拍二拍的流标价做为第二轮司法网拍一拍的起拍，即第二轮第一次竞拍不减价，也可以避免 资产比较严重偏移其使用价值造成 低价卖出，危害别人合法权利。

故彼此协商一致以讨价还价方法明确竞拍资产市场价并要求人民法院明确为第二轮竞拍起拍具备合理化。

必须留意的是，起动第二轮法院拍卖与第一轮法院拍卖流标时间间隔较长，竞拍资产价格行情显著增涨，实行人民法院应用心核查，对危害别人的合法权利的，则未予准予。

除此之外，该結果除彼此被告方了解外，还应通告利害关系人。对被告方、利害关系人明确提出的质疑，人民检察院应按照法定条件给予解决。