房贷降息 降息房贷利息会降吗 情况是这样的

很多人买房都会利用贷款按揭买房，在房贷中，很大一部分是贷款利率。现在央行一再的降息，那么，降息后房贷利息会降低吗?下面一起来了解一下。

　　降息房贷利息会降吗?　　2019年10月前房贷利率是在基准贷款利率的基础上上下浮动，银行降息贷款利率也会随之下降的，其购房的成本会降低。2019年10月之后央行宣布贷款定价换锚，用LPR利率代替央行基准利率，为此新政下的房贷利率根据公式：LPR+基点进行计算，也就是说房贷利息会随着LPR利率的升降进行变动，央行的降息对存量房贷和公积金贷款并不会受影响，降息只会降低新增的房贷利息。　　小结：新政实施前的存量房贷利率还是根据原来的合同按照央行基准利率执行，LPR利率变动都不会影响房贷，只有当央行对货币政策进行调整时，才会有所影响。