30万贷款30年，干货看这篇!房产抵押贷款30万10年，月供多少（附：贷款利率表）

房地产抵押贷款是比较有优势的贷款，贷款额高，银行贷款利率优惠，申请成功率也高。

今天家财管加网小编就给大家算算，房产抵押贷款到底划不划算。

房产抵押贷款30万10年的月供。

银行贷款按月还款有等额本息、等额本金两种方法，这两种方法产生的利息也不一样。

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

按照等额本息计算贷款30万10年利息总额是93375.75，每月还款3278.13。

等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

按照等额本金计算贷款30万10年利息总额是85456.25，那么每月还款3912.50。

房产抵押贷款利率一览表